Maison a vendre Quemper-Guézennec 22260 Côtes-d'Armor 22 188 m2 231000 euros 22079-872 001

Achat - Maison Quemper-Guézennec 22260

231 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

188 m²

Surface terrain

41471 m²

Référence

22079-872

Maison à vendre à Quemper-Guézennec (22260) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22079-872

1°) Une maison d'habitation composée de : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant d'une part salle d'eau, w.c., bureau, buanderie donnant possibilité de créer une chambre au rdc et d'autre part salle à manger, cuisine, bureau avec pièce au-dessus, arrière cuisine, salon avec poêle à bois. - Au premier étage : palier desservant trois chambres et une salle de bains avec w.c. - Au deuxième étage : palier, deux chambres mansardées. 2°) Un bâtiment en pierres attenant avec chaufferie, bûcher, pièces et cave. 3°) hangars et autre bâtiment en pierres ouvert à usage de garage. 4°) moitié d'un autre bâtiment attenant. Jardin et parcelles de terre libres, d'une surface totale de plus de 4ha. Chauffage fioul et électrique, assainissement individuel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 265 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Delphine PATARIN
Logo de Me Delphine PATARIN

Contacter l'office notarial
Me Delphine PATARIN

31 rue de Presqu'ile
BP 71
22260 Pontrieux
Votre contact : Me D. PATARIN

SIRET82801914100013

TVA intracommunautaireFR52828019141

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension