Maison a vendre Saint-Hervé 22460 Côtes-d'Armor 22 70 m2 104990 euros 22115-3556 001

Achat - Maison Saint-Hervé 22460

104 990 €99 950 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €Soit 5,04 % à la charge de l'acquéreur

104 990 €

99 950 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €. Soit 5,04 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

843 m²

Référence

22115-3556

Maison à vendre à Saint-Hervé (22460) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22115-3556

Maison en pierres couverte en ardoises, comprenant : - Au rez-de-chaussée : espace ouvert salon/salle cuisine aménagée (récente), carrelage récent, poêle à bois, WC. - A l'étage : palier, deux chambres dont une avec une salle d'eau à terminer, salle d'eau (douche et lavabo) - Au-dessus, grenier aménageable. Mitoyen une bâtisse, à rénover totalement, construite en pierres et couverte en ardoises devant et en ardoises fibrociment à l'arrière, comprenant un rez-de-chaussée d'une pièce avec ancienne cheminée ouverte et W.C., et grenier au-dessus. Une autre bâtisse construite en pierres couverte en ardoises, comprenant rez-de-chaussée d'une pièce à usage de cellier, et grenier au-dessus. Droit de passage pour le voisin devant la maison. Jardin, terrain constructible ; l'ensemble pour 843 m2 Tout à l'égout
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 445 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES
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Contacter l'office notarial
SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 Plémet

SIRET424 518 991 00015

TVA intracommunautaireFR44 424 518 991

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