Maison a vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor 22 136 m2 5 pièces 241500 euros 0001160 001

Achat - Maison | Maison Grâces 22200

241 500 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

842 m²

Référence

0001160

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Grâces (22200) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 0001160

Grande maison comprenant un sous-sol total composé d'un garage, un atelier, une SDE avec un wc, une buanderie et une cave. Au 1er étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur véranda, une chambre, une SDB, un wc. Au 2e étage : deux chambres, une SDB avec wc. Dépendance. Beau jardin. Accès rapide RN12.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 299 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Mickaël BERTHO et Sophie MONOT-BERTHO
Logo de SCP Mickaël BERTHO et Sophie MONOT-BERTHO

Contacter l'office notarial
SCP Mickaël BERTHO et Sophie MONOT-BERTHO

5 rue Maréchal Joffre
22200 Guingamp
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET82237743800020

TVA intracommunautaireFR85822377438

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