Appartement a vendre Dijon 21000 Côte-d'Or 21 39 m2 3 pièces 100000 euros 21074-229 001

Achat - Appartement Dijon 21000

100 000 € 93 458 € + Honoraires de négociation TTC : 6 542 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur

100 000 €

93 458 € + Honoraires de négociation TTC : 6 542 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

39 m²

Surface terrain

348 m²

Référence

21074-229

Appartement à vendre à Dijon (21000) en Côte-d'Or - Réf : 21074-229

EXCLUSIVITÉ – DIJON – 19 RUE GUILLAUME TELL Vous êtes à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif ? Découvrez cet appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont situés sur le palier. À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, s'élevant à 368 € par trimestre. Les atouts de cet appartement : Une situation géographique recherchée Un appartement situé au dernier étage Un beau potentiel de rénovation et de valorisation Deux chambres Un chauffage individuel Des charges de copropriété maîtrisées Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cet appartement ? Contactez notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 499 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON
Logo de SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON

Contacter l'office notarial
SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON

3 route de Seurre
BP 285
21200 Beaune
Votre contact : SELAS ANDRÉ et CHEVILLON

SIRET77556725800048

TVA intracommunautaireFR34775567258

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