Appartement a vendre Beaune 21200 Côte-d'Or 21 136 m2 4 pièces 229000 euros 21074-197 001

Achat - Appartement Beaune 21200

229 000 € 215 260 € + Honoraires de négociation TTC : 13 740 €. Soit 6.38% à la charge de l'acquéreur

229 000 €

215 260 € + Honoraires de négociation TTC : 13 740 €. Soit 6.38% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

136 m²

Référence

21074-197

Appartement à vendre à Beaune (21200) en Côte-d'Or - Réf : 21074-197

NOUVEAUTÉ EN CO-EXCLUSIVITÉ Beaune – Faubourg Bretonnière Situé au coeur de Beaune, au sein d'un petit immeuble sans syndic de copropriété, découvrez cet appartement de type 4 en duplex offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et un second WC. Cet espace offre également la possibilité de créer une deuxième salle de bains selon vos besoins. Vous recherchez des espaces de rangement ? Un grenier et deux caves viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses solutions de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, des atouts rares qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 312 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON
Logo de SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON

Contacter l'office notarial
SELAS Frédéric ANDRÉ et Antoine CHEVILLON

3 route de Seurre
BP 285
21200 Beaune
Votre contact : SELAS ANDRÉ et CHEVILLON

SIRET77556725800048

TVA intracommunautaireFR34775567258

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