Maison a vendre Bourges 18000 Cher 18 259 m2 10 pièces 520000 euros 18005-1701 001

Achat - Maison Bourges 18000

520 000 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

520 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

259 m²

Surface terrain

461 m²

Référence

18005-1701

Maison à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : 18005-1701

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier cathédrale. Maison d'habitation ancienne construite en 1779, mitoyenne sur 2 côtés, élevée en partie sur cave, (environ 259 m² habitable + environ 129 m² aménageable) comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, salon / salle à manger avec cheminée (environ 58 m²), cuisine avec accès jardin. 1er étage : Palier, chambre avec 2 dressings et terrasse, dégagement, salle de bains avec toilettes, chambre, chambre avec point d'eau, dégagement, chambre avec salle d'eau. 2ème étage : Palier / couloir, 3 chambres dont 2 avec point d'eau et 1 avec salle de bains et toilettes, bureau avec point d'eau, combles aménageables. Cave. Dépendance ancienne à usage de garage avec partie laverie + combles aménageables. Dépendance aménageable avec cheminée et toilettes. Jardin clos de murs et arboré (sans vis à vis), avec accès sur rue par un grand porche. Huisserie bois simple vitrage. Chaudière fioul (2014). Taxe foncière = 3 616 € (2026)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 282 kWh/m²/an 89 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes89kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 480 € et 11 472 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne
BP 251
18000 Bourges
Votre contact : SAS NOTACOEUR

SIRET77501879900020

TVA intracommunautaireFR68775018799

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