Maison a vendre Bourges 18000 Cher 18 70 m2 4 pièces 137150 euros 18016/2197 001

Achat - Maison | Maison Bourges 18000

137 150 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 150 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

137 150 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 150 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

600 m²

Référence

18016/2197

Les +
  • Cave

Maison à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : 18016/2197

Maison à vendre à Bourges (18000) en Cher (18) Dans le secteur de Bourges, cette maison proposée à la vente développe une surface habitable de 70 m² sur une parcelle de 739 m². Le bien comprend 4 pièces et 2 chambres. La maison est composée d'une entrée, salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, petite pièce avec lavabo, salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres. Dans le prolongement de la maison vous trouverez une dépendance aménagée comprenant un salon séjour, coin lit, salle d'eau avec wc. Garage, dépendance, terrain clos et arboré. IDEAL premier achat ou INVESTISSEUR. La distribution intérieure permet d'organiser les espaces selon les besoins du futur acquéreur. Le terrain de 600 m² offre une surface extérieure pouvant accueillir différents usages, selon les projets envisagés. Le bien est situé à Bourges, commune du département du Cher, avec un accès aux commodités du quotidien. Les lignes de bus, les établissements scolaires, les commerces et la gare font partie des services accessibles dans le secteur. Prix de vente : 137 150 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Bourges.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE
Logo de SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

Contacter l'office notarial
SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE

10 route de Mery-és-Bois
18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Votre contact : Christophe BOUVET

SIRET35172354900025

TVA intracommunautaireFR03351723549

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