Appartement a vendre Les Gonds 17100 Charente-Maritime 17 42 m2 2 pièces 70000 euros 17111-770 001

Achat - Appartement Les Gonds 17100

70 000 €65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €Soit 7,69 % à la charge de l'acquéreur

70 000 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 7,69 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

42 m²

Surface terrain

16359 m²

Référence

17111-770

Appartement à vendre aux Gonds (17100) en Charente-Maritime - Réf : 17111-770

Réf FM 770 Appartement T2 à vendre - à 4 Kms de SAINTES - dans une RÉSIDENCE SENIOR avec piscine , sur la commune DES GONDS- . Cet immeuble de 2003, situé au calme, dans le bourg, dispose d'un appartement au 1er étage vendu occupé. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un balcon, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc + une place de stationnement...idéal investissement locatif ...rentabilité 10% Dans cette RÉSIDENCE SENIORS tout confort, vous pouvez bénéficier de certains services supplémentaires comme un restaurant, une piscine, des activités de loisirs, un coiffeur, un épicier, une femme de ménage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU
Logo de SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU

Contacter l'office notarial
SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU

4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : France MECHAIN

SIRET305 819 187 00025

TVA intracommunautaireFR48 305 819 187

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension