Maison a vendre Beurlay 17250 Charente-Maritime 17 73 m2 3 pièces 173118 euros 17111-763 001

Achat - Maison Beurlay 17250

173 118 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 118 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur

173 118 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 118 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

825 m²

Référence

17111-763

Maison à vendre à Beurlay (17250) en Charente-Maritime - Réf : 17111-763

Réf FM 763 : A vendre Pavillon de 1980 - de 73m² hab.- sur la commune de BEURLAY - commerces à pied. Cette agréable maison lumineuse se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 825m², de 2 garages de 33 et 21 m², d'une remise et d'une grande terrasse de 27m². La maison vous séduira pour ses volumes et ses prestations; elle est équipée du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs à inertie, de la fibre, d'un parking privé de 3 voitures, d'une salle d'eau et d'un wc aux normes PMR, un panneau solaire (pour la production d'eau chaude), une toiture nettoyée. Quelques travaux sont à finir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 228 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU
Logo de SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU

Contacter l'office notarial
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU

4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : France MECHAIN

SIRET30581918700025

TVA intracommunautaireFR48305819187

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension