Maison a vendre Royan 17200 Charente-Maritime 17 60 m2 4 pièces 249600 euros Ref 02077 001

Achat - Maison | Maison de ville Royan 17200 4 pièces 60 m² 50 m²

249 600 €240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

Surface terrain

50 m²

État général

Bon

Surface du séjour

18 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Est-Ouest

Surface de la terrasse

10 m²

Taxe foncière

1 401 €

Taxe d'habitation

1 375 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

Ref 02077

Les +

Grenier
Terrasse

Maison à vendre à Royan (17200) en Charente-Maritime - Réf : Ref 02077

A vendre, Charente Maritime, ROYAN Maison de caractère dans petite copropriété de 10 lots à moins de 5 mn de la plage de Pontaillac, comprenant séjour, cuisine aménagée, wc; à l'étage salle d'eau, deux chambres, un grand grenier pour le stockage. Pour les extérieur, il y a un espace privatisé avec une grande terrasse.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 11
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 723 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 376 € et 1 862 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Dominique POISSON

Contacter l'office notarial
Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 Le Gua

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

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TVA intracommunautaireFR01 401 853 213

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