Maison a vendre Saint-Martin-de-Ré 17410 Charente-Maritime 17 150 m2 8 pièces 1141800 euros 17018-1281 001

Achat - Maison Saint-Martin-de-Ré 17410 8 pièces 150 m2 528 m2

1 141 800 € 1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 41 800 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur

1 141 800 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 41 800 €. Soit 3.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

528 m²

Référence

17018-1281

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410) en Charente-Maritime - Réf : 17018-1281

En toute discrétion, nous vous présentons cette maison ancienne de caractère, idéalement située au coeur du village historique de Saint-Martin-de-Ré, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Chargée d'histoire et d'authenticité, cette demeure développe environ 150 m² sur deux niveaux, à rénover intégralement selon vos envies. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², elle offre un potentiel rare pour créer une résidence de charme, mêlant patrimoine et art de vivre rétais. Une adresse confidentielle, un lieu unique, une opportunité exclusive pour les amateurs de belles demeures à révéler. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande à l'étude.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 550 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 € et 7 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOT'ATLANTIQUE
Logo de SAS NOT'ATLANTIQUE

Contacter l'office notarial
SAS NOT'ATLANTIQUE

1 place de la République
BP 55
17410 Saint-Martin-de-Ré
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SAS NOT'ATLANTIQUE
Afficher le téléphone

SIRET83167655600069

TVA intracommunautaireFR45831676556

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension

Afficher