Maison a vendre Vaux-sur-Mer 17640 Charente-Maritime 17 84 m2 4 pièces 379600 euros 02051 001

Achat - Maison Vaux-sur-Mer 17640 4 pièces 84 m2 200 m2

379 600 € 365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

379 600 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

200 m²

Référence

02051

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer (17640) en Charente-Maritime - Réf : 02051

A vendre Charente -Maritime, Vaux sur mer, quartier des hautes folies, maison à étage, mitoyenne, en copropriété comprenant entrée, cuisine sur séjour, wc; à l'étage : trois chambres, salle de bain avec wc; Belle vue sur le parc; Garage/buanderie avec espace de rangement, jardin clos, sans nuisance et sans vis-à-vis; accès piscine de la copropriété. Idéal résidence secondaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Dominique POISSON
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Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 Le Gua
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SIRET40185321300023

TVA intracommunautaireFR01401853213

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