Maison a vendre L'Éguille 17600 Charente-Maritime 17 264 m2 12 pièces 327600 euros 01994 001

Achat - Maison | Maison de ville L'Éguille 17600

327 600 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

327 600 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

5

Surface habitable

264 m²

Surface terrain

180 m²

Référence

01994

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Éguille (17600) en Charente-Maritime - Réf : 01994

Maison Charentaise Proche du port comprenant : entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, salle à manger et à l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec wc . En prolongement de l'habitation principale un second appartement à rénover : couloir, cuisine, chambre. Petit jardin avec cour et auvent. Deux appartements de type F1 et F2 loués 1031,00 EUR, avec entrée indépendante et commune aux appartements, le premier au rez-de-chaussée entièrement neuf comprenant : cuisine, une pièce et à l'étage, un second appartement en très bon état comprenant : cuisine, salle d'eau avec wc, deux pièces. Maison idéal pour les vacances avec rendement locatif ou grande maison familiale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Dominique POISSON
Logo de Me Dominique POISSON

Contacter l'office notarial
Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 Le Gua
Votre contact : Catherine POISSON

SIRET40185321300023

TVA intracommunautaireFR01401853213

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