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Achat - Maison | Maison rurale Le Gua 17600 5 pièces 119 m² 611 m²

204 750 € 195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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204 750 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

119 m²

Surface terrain

611 m²

Référence

Ref 02064

Les +

Jardin
Terrasse

Maison à vendre au Gua (17600) en Charente-Maritime - Réf : Ref 02064

Maison situé dans un quartier très agréable et à centre ville, tranquillité assurée comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres au rez de chaussée; à 'étage ; une chambre, deux greniers aménageables d'environ 44 m² et 26 m² . Jardin clos d'environ 611 m², abri de jardin.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Dominique POISSON

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Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 Le Gua

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