Maison a vendre Ally 15700 Cantal 15 100 m2 116600 euros 15060/1234 001

Achat - Maison Ally 15700

116 600 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

436 m²

Référence

15060/1234

Maison à vendre à Ally (15700) dans le Cantal - Réf : 15060/1234

Pavillon lumineux au coeur du bourg d'Ally parfaitement entretenu offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux chambres Une cuisine d'été Un garage Une chaufferie À l'étage : Une cuisine indépendante Un salon-séjour double, spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon Deux chambres Une salle d'eau Prestations : Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, maison très bien entretenue Belle luminosité dans l'ensemble des pièces DPE Classe F Emplacement privilégié : au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités. Ce pavillon offre un fort potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.xn--gorisques-b4a.gouv.fr/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 317 kWh/m²/an 80 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes80kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER
Logo de SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

Contacter l'office notarial
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 Mauriac
Votre contact : Laure MICHEL CHAVIGNIER

SIRET30226382700016

TVA intracommunautaireFR88302263827

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