467 990 €
455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 990 €. Soit 2.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
2831 m²
Référence
15061-38
Autres caractéristiques
Cuisine
Grenier
Jardin
Piscine
Terrasse
Maison à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal - Réf : 15061-38
AURILLAC, sur 2831 m² de terrain, maison en pierre avec dépendances comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée, salon avec cantou et poêle à bois, salle à manger, cuisine dinatoire, chambre, salle d'eau, WC, buanderie,
- 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec sauna et WC,
- 2ème étage : grande pièce d'environ 60 m² actuellement à usage de salle de sport.
Dépendances :
- anciennes écuries comprenant au rez-de-chaussée : chaufferie, grand garage communicant avec la maison, bûcher et four à pain ; à l'étage : plateau à aménager et pigeonnier,
- piscine,
- puits.
Remarques et équipements :
- murs en pierres,
-charpente traditionnelle couverte en lauzes (+ partie en fibrociment et tuiles),
- fenêtres en bois double vitrage,
- chaudière au gaz de ville.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 270 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
B&B Notaires Aurillac Volontaires
33 avenue des Volontaires
15000 Aurillac
15000 Aurillac
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER
SIRET34532519500013
TVA intracommunautaireFR77345325195
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