Appartement a vendre Courseulles-sur-Mer 14470 Calvados 14 25 m2 2 pièces 89250 euros 10615/218 001

Achat - Appartement Courseulles-sur-Mer 14470

89 250 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

89 250 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Surface habitable

25 m²

Surface terrain

20 m²

Référence

10615/218

Appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470) dans le Calvados - Réf : 10615/218

Appartement rez de jardin dans une résidence sécurisée à Courseulles-sur-Mer, Comprenant: 2 pièces, séjour-salon avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et W.C, une petite pièce bureau. Le bien est proposé à la vente au prix de 89 250 EUR. La surface habitable est de 25,08 m². Le bien dispose également d'une surface de terrain d'environ 20 m². L'appartement se compose de 2 pièces. Cette configuration peut convenir pour un usage en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif, selon le projet d'acquisition. La surface extérieure de 20 m² constitue un espace complémentaire à l'usage du bien. Courseulles-sur-Mer se situe sur le littoral du Calvados, à proximité de la plage de Juno Beach, du port de plaisance, du centre-ville et des commerces de proximité. La commune dispose d'un accès aux services de base, aux équipements municipaux et aux axes permettant de rejoindre les communes voisines du secteur de Caen et de la Côte de Nacre. Le marché local, les activités liées au bord de mer et les déplacements vers les pôles d'emploi du secteur font partie des éléments de contexte de cette localisation. Ce bien peut répondre à différents projets immobiliers selon les attentes de l'acquéreur, dans une commune recherchée pour son emplacement en bord de mer et sa desserte vers les services du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES
Logo de SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

Contacter l'office notarial
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer
Votre contact : Sandra FERARD

SIRET34516330700027

TVA intracommunautaireFR92345163307

Formulaire de contact
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