Maison a vendre Le Manoir 14400 Calvados 14 102 m2 6 pièces 252000 euros N3619 001

Achat - Maison | Maison Le Manoir 14400

252 000 €240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

421 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud-Ouest

Type de chauffage

Electrique

Référence

N3619

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre au Manoir (14400) dans le Calvados - Réf : N3619

LE MANOIR - MAISON T6 - 102 m² A Le Manoir, entre Bayeux et Creully, à 15 minutes de Courseulles sur mer, maison en pierres comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisines, salle/salon avec cheminée, salle de bains avec douche et baignoire, W.C séparé; A l'étage: Deux chambres dont une avec douche et lavabo, un dégagement servant de bureau, W.C; Grand grenier sur la totalité accessible par un escalier; Véranda; Cave et buanderie; Cour et jardin;
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 379 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL
Logo de SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL
Votre contact : Aurélie JEANNE

SIRET381 907 146 00025

TVA intracommunautaireFR33 381 907 146

Formulaire de contact
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