Maison a vendre Livarot-Pays-d'Auge 14140 Calvados 14 130 m2 6 pièces 273000 euros 61089-959 001

Achat - Maison Livarot-Pays-d'Auge 14140

273 000 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

827 m²

Référence

61089-959

Maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge (14140) dans le Calvados - Réf : 61089-959

En sortie de ville tous commerces, dans quartier résidentiel avec école à proximité immédiate, beau pavillon sur 827 m² de terrain comprenant : entrée avec placards, couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salle à manger avec baie vitrée, wc, chambre et salle de douche ; à l'étage : pièce palière-bureau desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc; chauffage au gaz de ville ; double vitrage bois avec volets électriques solaires; sous-sol complet carrelé avec partie buanderie, garage et chaufferie avec chaudière Viessman et autre partie cailloutée avec atelier et cave à vin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 276 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Anne-Marie SÉJOURNÉ
Logo de SELARL Anne-Marie SÉJOURNÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Anne-Marie SÉJOURNÉ

4 bis rue Eugène Laniel
BP 23
61120 Vimoutiers
Votre contact : SELARL A-M. SÉJOURNÉ

SIRET30582418700010

TVA intracommunautaireFR13305824187

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