Achat - Appartement Caen 14000 4 pièces 107 m²

*** VIAGER OCCUPE ***  Femme de 84 ans.  Appartement T4 d'une superficie de 107.64m² idéalement placé en plein centre-ville. Eléments financiers : 1er option * Bouquet de départ : 200.000EUR * Rente mensuelle : 800EUR  2éme option: *Une somme de 170.000EUR payé comptant * Le solde du prix de 200.000EUR sera converti en un paiement à terme en 84 échéances de 1096.19EUR * Le solde en l'occupation viagère du bien. * Pour l'année 2023 : Charges de copropriété appelées 5.249,02EUR soit 1.312,25EUR au trimestre. * Taxe foncière : 2.606EUR dont 425? d'ordures ménagères.  Un appartement T4 au 3éme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau wc, dégagement, deux dressings, une deuxième chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol.Chauffage collectif gaz de ville. Bien vendu soumis au statut de la copropriété.  La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble.  Le montant des charges annuelles est de 5.249,02?.  Pas de procédure en cours dans la copropriété.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr