350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
3
Surface habitable
223 m²
Référence
10376-1231
Les +
Ascenseur
Balcon
Cave
Grenier
Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10376-1231
TROYES Appartement d’Exception en Résidence de Standing –Emplacement Rêvé :En plein cœur de Troyes, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le parc et ses arbres centenaires. Profitez d’un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports. Tout se fait à pied !
D’une surface généreuse, cet appartement se distingue par son hall de réception spacieux, son salon avec cheminée, et son séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur le parc, ainsi que la salle à manger .
Une cuisine équipée avec de nombreux rangements .
3 chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec salle de bains complète : espace douche, baignoire, et dressing intégré pour un confort optimal.
Une seconde salle de bains avec WC
Des Atouts Pratiques :Un garage double pour deux voitures
Une cave et un grenier pour du stockage supplémentaire.
Profitez de l’extérieur avec deux loggias pour vos petits-déjeuners ensoleillés
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Résidence de standing sécurisée et bien entretenue.
Proximité immédiate de la gare, des écoles, et des commerces.
Un bien rare
📞 Contactez-nous vite pour une visite !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 mai 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 240 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr