Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 85 m2 5 pièces 152300 euros 1036102/5856 001

Achat - Appartement Troyes 10000

152 300 € 145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 5.03% à la charge de l'acquéreur

152 300 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €. Soit 5.03% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Référence

1036102/5856

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 1036102/5856

Appartement T5 de 85,40m² à Vendre à Troyes (10000) en Aube (10) - CENTRE VILLE - RUE ROTHIER AVEC STATIONNEMENT SECURISE : à 10mins à pied de la Gare de TROYES- Ligne de Bus TCAT (arrêt PATTON) - commerces/services sur place Cet appartement est situé dans la ville de Troyes, au coeur d'un secteur accessible. Il se compose ainsi : - Entrée avec placard, cuisine aménagée de 7,95m², séjour/salon de 30,92m², couloir avec placard, 3 chambres de 12m², 9,9m² et 9,55m², salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz de ville Place de stationnement dans un parking privé à l'arrière de la copropriété. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus TCAT (PATTON), des écoles/collèges/lycées/études supérieures, des commerces, une gare, divers services et le centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures nécessaires au quotidien. La localisation de cet appartement permet de bénéficier d'un environnement urbain dynamique, avec la possibilité de profiter des services et activités offerts par la ville de Troyes. Ce bien immobilier peut constituer une option intéressante pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie pratique et bien situé. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Troyes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 138 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY
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TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY

9 faubourg de Bourgogne
BP 36
10110 Bar-sur-Seine
Votre contact : TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE, BRUNEAU, KOSMAC et LEROY

SIRET83887075600015

TVA intracommunautaireFR48838870756

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