Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 85 m2 4 pièces 149000 euros 1036102/6118 001

Achat - Appartement Troyes 10000

149 000 €141 800 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €Soit 5,08 % à la charge de l'acquéreur

149 000 €

141 800 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 5,08 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Taxe foncière

1 399 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

1036102/6118

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 1036102/6118

A VENDRE - TROYES (AUBE 10000), RUE ROTHIER - PROCHE GARE SNCF - COMMERCES ET SERVICES SUR PLACE Appartement T5 rdc de 85,40m² avec STATIONNEMENT SECURISE : à 10mins à pied de la Gare de TROYES- Ligne de Bus TCAT (arrêt PATTON) - commerces/services sur place Cet appartement est situé dans la ville de Troyes, au coeur d'un secteur accessible. Il se compose ainsi : - Entrée avec placard, cuisine aménagée de 7,95m², séjour/salon de 30,92m², couloir avec placards, 3 chambres de 12m², 9,9m² et 9,55m², salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz de ville Place de stationnement dans un parking privé à l'arrière de la copropriété. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus TCAT (PATTON), des écoles/collèges/lycées/études supérieures, des commerces, une gare, divers services et le centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures nécessaires au quotidien.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
17
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 560 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 138 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY
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Contacter l'office notarial
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY

11 rue Georges Furier
10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Votre contact : Chloé LECLERT

SIRET838 870 756 00015

TVA intracommunautaireFR48 838 870 756

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