Maison a vendre Saint-Parres-lès-Vaudes 10260 Aube 10 73 m2 3 pièces 99800 euros 1036102/6091 001

Achat - Maison Saint-Parres-lès-Vaudes 10260

99 800 € 94 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €. Soit 5.61% à la charge de l'acquéreur

99 800 €

94 500 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €. Soit 5.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

724 m²

Référence

1036102/6091

Maison à vendre à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) dans l'Aube - Réf : 1036102/6091

Maison à Vendre à Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) dans l'Aube (10) - Dans une Impasse, Pavillon de Plain-Pied de 73m² sur un terrain clos de 724m² : - entrée, cuisine, séjour, couloir avec rangement, deux chambres, salle de bains, WC, Garage attenant avec accès par la cuisine, Pavillon chauffé par radiateurs électrique, raccordé au tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage. Possibilité d'agrandissement ou construction annexe sur le terrain La commune de Saint-Parres-lès-Vaudes se situe dans un secteur recherché pour un achat immobilier à proximité des commodités du quotidien. Le bien permet un accès aux écoles et aux commerces de la commune et des environs. La localisation offre un cadre de vie adapté à une résidence principale ou à un projet d'acquisition immobilière dans le secteur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 310 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY
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TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY

9 faubourg de Bourgogne
BP 36
10110 Bar-sur-Seine
Votre contact : Chloé LECLERT

SIRET83887075600015

TVA intracommunautaireFR48838870756

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