Maison a vendre La Rivière-de-Corps 10440 Aube 10 151 m2 5 pièces 313000 euros 10010/484 001

Achat - Maison La Rivière-de-Corps 10440

313 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

313 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

1178 m²

Référence

10010/484

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Rivière-de-Corps (10440) dans l'Aube - Réf : 10010/484

Maison familiale 4 chambres - 151 m² - La Rivière-de-Corps À vendre à La Rivière-de-Corps, dans un environnement résidentiel, maison familiale d'environ 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 148 m². En très bon état général et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette maison offre de beaux volumes et une configuration permettant de profiter principalement d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec montée d'escalier, un salon, une salle à manger, une véranda non chauffée ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée. Un couloir dessert également trois chambres, dont une avec placard dressing, une salle de bains avec meuble double vasque et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage mansardé, un palier avec placards dessert une quatrième chambre avec rangements, une salle de douche avec WC et lavabo ainsi qu'un grenier isolé en enfilade. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau installée récemment. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés selon les goûts des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 84 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET42310821600015

TVA intracommunautaireFR23423108216

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