Maison a vendre Montceaux-lès-Vaudes 10260 Aube 10 83 m2 3 pièces 136700 euros 1036102/5967 001

Achat - Maison Montceaux-lès-Vaudes 10260

136 700 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 5.15% à la charge de l'acquéreur

136 700 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 5.15% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

824 m²

Référence

1036102/5967

Maison à vendre à Montceaux-lès-Vaudes (10260) dans l'Aube - Réf : 1036102/5967

Maison à vendre à Montceaux-lès-Vaudes (10260) en Aube (10) - secteur Le Long du Bois, au calme - proche des bois - PAVILLON DE PLAIN-PIED T3 de 83m² sur Terrain de 824m², comprenant : - entrée, cuisine, séjour de 24m², couloir, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, pièce aménagée, - cellier de 5m² dans le prolongement de la maison (possibilité de créer de la surface habitable), - Véranda de 11m², - Garage indépendant de 22m² avec appentis, - Jardin, Travaux à prévoir Montceaux-lès-Vaudes se trouve dans un environnement rural de l'Aube, à distance de Troyes et des services de l'agglomération selon les trajets routiers disponibles. Le secteur permet l'accès aux commerces, aux établissements scolaires et aux services administratifs présents dans les communes voisines. La commune appartient au territoire de la Côte des Bar, connu pour son activité viticole et ses paysages de la vallée de la Seine.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 261 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 faubourg de Bourgogne
BP 36
10110 Bar-sur-Seine
Votre contact : TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE, BRUNEAU, KOSMAC et LEROY

SIRET83887075600015

TVA intracommunautaireFR48838870756

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