Maison a vendre Villemoyenne 10260 Aube 10 131 m2 5 pièces 224775 euros 1036102/6190 001

Achat - Maison Villemoyenne 10260

224 775 €215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 775 €Soit 4,55 % à la charge de l'acquéreur

224 775 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 775 €. Soit 4,55 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

1497 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

1

Taxe foncière

1 450 €

Type de chauffage

Bois

Electrique

Cheminée

Référence

1036102/6190

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Villemoyenne (10260) dans l'Aube - Réf : 1036102/6190

A Vendre à Villemoyenne (10260) dans l'Aube (10) - au coeur de la commune, en retrait de la route se situe un PAVILLON DE PLAIN-PIED T5 de 131,55m² sur Terrain clos de 1497m². Le Pavillon se compose ainsi : - entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec lumière traversante et cheminée insert, couloir avec placards, 4 chambres avec placards, salle d'eau, WC individuel, buanderie, - Depuis l'intérieur, vous avez un accès directement au Garage double et cellier de 45m², - Jardin clos, aménagé et arboré. Ce pavillon de 2009 est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques, deux terrasses ciment à aménager selon ces goûts et fosse toutes eaux avec épandage, Villemoyenne est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Le secteur permet un accès aux communes voisines et aux services du territoire. Les points d'intérêt du secteur comprennent les bourgs environnants, les axes routiers départementaux et les communes du bassin de vie de l'Aube. La localisation permet également de rejoindre les services, commerces et équipements présents dans les communes proches. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TANGRAM-NOTAIRES, Mes DELAVIGNE BRUNEAU, KOSMAC et LEROY
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11 rue Georges Furier
10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Votre contact : Chloé LECLERT

SIRET838 870 756 00015

TVA intracommunautaireFR48 838 870 756

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