Maison a vendre Troyes 10000 Aube 10 269 m2 9 pièces 438000 euros 10010/475 001

Achat - Maison Troyes 10000

438 000 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

438 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

3

Surface habitable

269 m²

Référence

10010/475

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

  • Climatisation

Maison à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10010/475

Maison à vendre à Troyes (10000) - Aube Venez découvrir cet ancien laboratoire offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation, un projet locatif, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée desservant trois pièces (anciens bureaux et salle d'attente), une cuisine aménagée et un WC. Accès aux étages : un escalier ainsi qu'un élévateur desservant les différents niveaux, du sous-sol jusqu'au dernier étage. 1er étage : un palier distribuant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. 2ème étage : un palier desservant trois chambres, un WC et une salle d'eau avec douche. Sous-sol : cave et chaufferie. Dépendances et extérieurs : Vous bénéficierez également de plusieurs remises, de garages, d'une pièce avec grenier ainsi que de 7 places de stationnement. Ce bien aux multiples possibilités saura s'adapter à différents projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 € et 6 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET42310821600015

TVA intracommunautaireFR23423108216

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