Maison a vendre Rumigny 80680 Somme 80 190 m2 6 pièces 259000 euros 08034/97 001

Achat - Maison | Corps de ferme Rumigny 80680

259 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

259 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

15930 m²

Référence

08034/97

Maison à vendre à Rumigny (80680) en Somme - Réf : 08034/97

🏡 À VENDRE – Superbe corps de ferme rénové avec dépendances et près de 1,6 hectares – Rumigny (08290) 💎 Alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne ! Situé au cœur du village de Rumigny, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, grands volumes et hautes performances énergétiques. ✨ Atouts principaux : Environ 190 m² habitables entièrement rénovés avec goût Classe énergétique B, un niveau de performance rare pour ce type de bien Grande pièce de vie de près de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte 4 vastes chambres et une salle de bains familiale à l’étage Environ 300 m² de dépendances offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel Près de 2 hectares de terrain, parfaits pour accueillir animaux, potager, loisirs ou projets d’activité 🔥 Coup de cœur garanti pour cette propriété qui a su conserver tout le cachet de l’ancien tout en bénéficiant des performances d’un logement moderne, résultat d’une rénovation soignée et qualitative. 📍 Commune : Rumigny (08290) 🏡 Corps de ferme rénové – env. 190 m² habitables 🏚️ Dépendances : env. 300 m² 🌿 Terrain : env. 1,6 hectares 🔎 DPE : Classe B 🛏️ 4 chambres – 🛁 1 salle de bains – 🛋️ Pièce de vie 90 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 88 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS SEVERINE FILAINE - MELANIE DURBECQ
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SELAS SEVERINE FILAINE - MELANIE DURBECQ

3 rue des Jardins de Larame
08230 Rocroi
Votre contact : Sebastien COUNE

SIRET82314977800016

TVA intracommunautaireFR66823149778

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