Maison a vendre Villers-Bretonneux 80800 Somme 80 99 m2 4 pièces 228800 euros 80121-2883 001

Achat - Maison Villers-Bretonneux 80800

228 800 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

654 m²

Référence

80121-2883

Maison à vendre à Villers-Bretonneux (80800) en Somme - Réf : 80121-2883

L'Office Notarial vous propose à la vente en exclusivité un pavillon individuel de plain-pied d'une d'environ 99m² comprenant une entrée sur séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau avec douche bidet et vasque, véranda de 18m² environ et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec espace garage avec porte coulissante électrique, cellier, bureau, chaufferie. A l'extérieur un jardin clos de haies sans vis à vis sur une parcelle d'environ 654 m², descente de sous en sol en béton. Menuiseries doubles vitrages PVC, volets roulants électrique, chauffage central au fioul, chaudière de 1973, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur, cheminée, assainissement par tout à l'égout
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 392 kWh/m²/an 76 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes76kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Logo de SELAS CVBL - ALLEXANDRE-PHILIPPOT, ALBERGE et ROQUETTE-ANDRÉ
Votre contact : SELAS CVBL - C ALLEXANDRE-PHILIPPOT, L. ALBERGE et C. ROQUETTE-ANDRÉ

SIRET39009248400034

TVA intracommunautaireFR12390092484

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