Immeuble de rapport a vendre Bazeilles 08140 Ardennes 08 160 m2 6 pièces 284000 euros 10305/1314 001

Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Bazeilles 08140

284 000 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur

284 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Surface habitable

160 m²

Référence

10305/1314

Immeuble à vendre à Bazeilles (08140) dans les Ardennes - Réf : 10305/1314

INVESTISSEMENT D'EXCEPTION - IMMEUBLE DE RAPPORT - BAZEILLES. Idéalement situé en plein coeur du village, cet immeuble entièrement rénové de A à Z vous offre une opportunité rare sur le marché. Découvrez nos 5 appartements, alliant performances énergétiques et isolation haut de gamme, pour un confort optimal. - au rez-de-chaussée: un appartement de type 2 d'une superficie de 47m² avec la jouissance d'une petite courette et une cave voutée. - au premier étage: 2 appartement de 1 type 1 bis d'une superficie de 25 et 32 m² et un appartement de type 1 bis en duplex d'une superficie de 32m² loi carrez et 52m² au sol. - au deuxième étage: un appartement de type 1 bis d'une superficie de 23 m² en loi carrez et 38m² au sol. Un local d'accueil pouvant servir de stockage pour l'ensemble des logements ( possibilités diverses). Prestations modernes et finitions soignées. Attractivité locative immédiate. Rentabilité optimisée. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort des locataires et sérénité de l'investisseur. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un placement sûr, ce bien représente une valeur patrimoniale durable. Un bien clé en main. Une rentabilité prête à performer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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80 rue Nationale
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SIRET93020191800024

TVA intracommunautaireFR59930201918

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