Maison a vendre Broût-Vernet 03110 Allier 03 129 m2 5 pièces 138000 euros 2026/1029-03020 001

Achat - Maison Broût-Vernet 03110

138 000 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 6.15% à la charge de l'acquéreur

138 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 6.15% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

129 m²

Référence

2026/1029-03020

Maison à vendre à Broût-Vernet (03110) dans l'Allier - Réf : 2026/1029-03020

Sur une parcelle en zone constructible de 2391 m², maison à rénover de 129,78 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une véranda (21 m²), une cuisine (16 m²), un salon (14 m²), un séjour (26,6 m²) avec cheminée + insert, un dégagement desservant une salle de bains, WC indépendants et une cave, A l’étage : palier, deux chambres (13,6 m² / 16,6 m²), greniers. Chauffage central : PAC air/eau. Assainissement individuel non conforme. Dépendances : - Un hangar, - Une chaufferie/buanderie avec douche. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 148 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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59 avenue de Vichy
BP 22
03270 Saint-Yorre
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SIRET53263480500016

TVA intracommunautaireFR50532634805

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