Maison a vendre Marigny 03210 Allier 03 220 m2 5 pièces 241500 euros 17727/8 001

Achat - Maison | Maison individuelle Marigny 03210

241 500 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

220 m²

Surface terrain

2421 m²

Référence

17727/8

Les +
  • Balcon

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Marigny (03210) dans l'Allier - Réf : 17727/8

L'étude notariale de Maître Zerath vous propose à la vente cette maison atypique construite entièrement en rondins de bois avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes en voiture de Moulins. Elle se compose d'une entrée sur un séjour très lumineux exposé plein Sud, un salon cosy en prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte, une salle de douches et un WC séparés. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses mansardées dont deux avec un balcon filant, une salle de bains, un WC, un dressing et une partie rangement. Au sous-sol ont été aménagés une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie et une autre pièce de rangement. A l'extérieur, une grande dépendance abritant un double garage, et une grande pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de sport offrent encore de nombreuses possibilités. Pour finir une parcelle de terrain de 2421 m² dont une partie pourrait être piscinable, et avec une vue dégagée sur la campagne environnante complètent ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 116 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Véronique ZERATH
Logo de Me Véronique ZERATH

Contacter l'office notarial
Me Véronique ZERATH

30 Cours Jean-Jaures
03000 Moulins
Votre contact : Céline RAMON

SIRET89067071400017

TVA intracommunautaireFR05890670714

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