Maison a vendre Vichy 03200 Allier 03 91 m2 5 pièces 169000 euros 2025/947-03020 001

Achat - Maison Vichy 03200

169 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur

169 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

160 m²

Référence

2025/947-03020

Maison à vendre à Vichy (03200) dans l'Allier - Réf : 2025/947-03020

Quartier résidentiel, Maison de 91,44 m² habitables comprenant : Au rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, une pièce (18,83 m²), deux caves, Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendants, dégagement desservant une cuisine équipée (7,83 m²), un salon (11,58 m²), une salle à manger (14,29 m²) et une salle d'eau, A l'étage : palier, trois chambres (9,49 m² /11,73 m² /15,8 m²) dont une avec salle de bains et WC (3,94 m²). Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz de ville. Fibre. Tout à l'égout. Toiture neuve. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés

59 avenue de Vichy
BP 22
03270 Saint-Yorre
Votre contact : SELARL MOULIER-LAFFAY & Associés

SIRET53263480500016

TVA intracommunautaireFR50532634805

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