Maison a vendre Besny-et-Loizy 02870 Aisne 02 71 m2 4 pièces 45000 euros 02002-375 001

Achat - Maison Besny-et-Loizy 02870

45 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

45 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

287 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

02002-375

Maison à vendre à Besny-et-Loizy (02870) dans l'Aisne - Réf : 02002-375

Référence Etude 02002-375 ?? BESNY-ET-LOIZY (02870) – Dans un village paisible à seulement 5 minutes de LAON, découvrez cette maison pleine de charme qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat ! 71 m² habitables sur deux niveaux, avec cave et joli terrain de 287 m² entièrement clos de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, quatre pièces et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres à aménager et une trémie à repenser pour optimiser les espaces. ?? Des travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, rénovation des pièces d'eau et aménagement intérieur. Un beau potentiel de 2 à 3 chambres, idéal pour les amoureux de la rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser ! Taxe foncière de 750 € Du cachet, du potentiel et un environnement calme aux portes de LAON ! ?? Renseignements et visites : 03 23 20 40 10 ?? [email protected] SCP Bruno DUFOURCQ – LAON
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 160 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bruno DUFOURCQ
Logo de SCP Bruno DUFOURCQ

Contacter l'office notarial
SCP Bruno DUFOURCQ

26 rue Georges Ermant
02000 Laon
Votre contact : SCP B. DUFOURCQ

SIRET352 552 202 00017

TVA intracommunautaireFR46 352 552 202

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