Location appartement Divonne-les-Bains 01220 Ain 01 139 m2 6 pièces 3500 euros 01047-L177 001

Location - Appartement Divonne-les-Bains 01220

3 500 €/mois ccDont charges : 300 €Dépot de garantie : 6 400 €Honoraires Charge Locataire : 1 122 €

3 500 €/mois cc

Dont charges : 300 €. Dépot de garantie : 6 400 €. Honoraires Charge Locataire : 1 122 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

139 m²

Surface terrain

1762 m²

Référence

01047-L177

Appartement à louer à Divonne-les-Bains (01220) dans l'Ain - Réf : 01047-L177

Divonne-les-Bains – Secteur Arbère Très bel appartement loué en meublé de type 5 de 139 m² situé proche du centre ville et au sein d'une résidence de standing édifiée en 2014. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Le hall, agrémenté de dressings intégrés, mène à un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un magnifique jardin privatif clos d'environ 250 m², idéalement exposé sud-ouest. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble avec une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC. Une buanderie, une cave à vin et un un vaste espace de rangement viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien d'exception. Un accès direct mène au double garage fermé de 28 m². Deux places de stationnement extérieures privatives complètent cette propriété. Le loyer est de 3 500€ dont 300€ de provisions pour charges ( charges copro, chauffage collectif, poubelle et entretien de la haie). Compteur d'eau et d'électricité individuel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE LEMAN
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant
Immeuble le Keynes
01210 Ferney-Voltaire
Votre contact : Véronique GILBERT

SIRET321 151 649 00027

TVA intracommunautaireFR34 321 151 649

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