Appartement a vendre Saint-Paul-de-Varax 01240 Ain 01 65 m2 3 pièces 139000 euros 01067-979 001

Achat - Appartement Saint-Paul-de-Varax 01240

139 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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139 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

199 m²

Référence

01067-979

Appartement à vendre à Saint-Paul-de-Varax (01240) dans l'Ain - Réf : 01067-979

SAINT-PAUL-DE-VARAX - Appartement T3 en duplex de 65 m2² - DOUBLE OPPORTUNITÉ : Investissement locatif séduisant ou résidence principale! Découvrez ce lumineux appartement de 65 m² Carrez, niché au sein d'une maison divisée en seulement deux logements (petite copropriété), Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour , agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la convivialité. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé, un coin buanderie pratique et du rangement sous l'escalier. À l'étage : Une chambre confortable. Au-dessus, une chambre en mezzanine avec soupente, lumineuse (avec Velux), Classe Energie E- PRIX 139 000.00 € - Ref : 01067/979 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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