Achat - Maison Plateau d'Hauteville 01110 171 m²

Une maison à usage d'habitation, élevée sur rez-de-chaussée complet, implantée sur un terrain d'environ 1600 m², plat, clos et arboré. La maison comprend, au rez-de-chaussée, entrée, pièce d'environ 35 m² à aménager, bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et d'un accès extérieur direct, au premier étage, dégagement, cuisine ouvrant sur la terrasse, séjour/salon ouvrant aussi sur la terrasse, vestiaire, chambre, W.C., salle de bains, et au deuxième étage, palier, dégagement, W.C. et trois chambres. Côté annexes, le rez-de-chaussée comprend, chaufferie, atelier, cellier, pièce aveugle à usage de rangement, W.C. et garage. Abri bois en façade Nord. Greniers au deuxième étage. Les murs sont en moellons, les dalles en béton, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La toiture est composée d'une charpente traditionnelle, de chéneaux et descentes d'eaux pluviales en zinc et d'une couverture en tuiles béton. La charpente a été traitée entre 2016 et 2026, et les tuiles en 2021/2022. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage à air pulsé, constituée d'un réseau de conduits distribuant l'air chaud par des bouches dans chaque pièce de la maison, avec une chaudière au fioul. Un poêle à bois a été installé en 2015. La salle de bains est équipée d'un sèche-serviette électrique. Un chauffe-eau électrique assure la production de l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres sont en bois et survitrage pour la partie habitation, sauf celles des toilettes et de la salle de bains. Elles sont équipées de volets roulants électriques en pvc. Au rez-de-chaussée, les fenêtres sont en bois et simple vitrage et les volets sont des persiennes métalliques. Terrasse équipée de stores bannes électriques. L'ensemble, intérieur et extérieur, est en bon état d'entretien. Travaux d'isolation et de rafraîchissements à prévoir.