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de notaires de propriété à vendre

Située dans un environnement calme, proche de Lyons la Forêt, dans l'Eure, découvrez cette belle propriété en briques rouges de 1882 aux multiples possibilités qui vous séduire par ses volumes, son environnement préservé et la richesse de ses dépendances. Implantée au coeur d'un parc naturel avec mare, elle offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité comme aux projets ambitieux. > La demeure principale de 170m² environ dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un bureau, une buanderie/cellier, une cuisine indépendante, un petit salon intimiste, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger sublimé par une cheminée à foyer ouvert. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage : Un palier distribue quatre chambres et un accès au grenier offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une cave/chaufferie en sous-sol. Garage avec grenier au-dessus attenant avec porte motorisée. Chauffage au fioul. Estimation réelle des propriétaires : 3.500EUR/an environ. Assainissement individuel. > Des dépendances aux dimensions exceptionnelles Véritable atout de la propriété, les nombreuses dépendances ouvrent la voie à des projets variés : - Hangar de 800m² environ. - Grange divisée en trois espaces distincts dont deux boxes, local phytosanitaire et point d'eau chaude. - Charretterie avec atelier et greniers aménageables. - Hangar supplémentaire de 700m² environ avec un box pour cheval. - Pompe à carburant Un ensemble rare, idéal pour une activité équestre, artisanale, agricole, de chambres d'hôtes ou pour un projet de reconversion professionnelle. Une propriété singulière, conjuguant charme, espace et potentiel, destinée aux amateurs de lieux authentiques et de projets d'envergure.

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre Ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire, du Collège, un ensemble immobilier, se composant comme suit : 1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 134,80 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, bureau, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé ; A l'étage : Palier, deux chambres (dont une petite), grenier. Cave voutée. 2/ Un logement au 1er étage d'une surface de 77,60 m², comprenant : Cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle de douche et WC, Terrasse extérieur. Observations : Classe énergétique D. Extérieur : Cours, garages, atelier, hangars, dépendances, abris, jardin, volières. Observations : Chauffage par radiateur à gaz de ville, assainissement au tout à l'égout... Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 à 6180 ? (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 271 620 ? dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 ? Réf : 113/1784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à REGNAUVILLE, à proximité d'HESDIN, ancienne ferme rénovée en deux maisons à usage d'habitation, le tout 2259 m² de terrain, savoir : 1/ Maison d'une surface habitable de 95,65 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres, dressing. Classe énergétique D (190 kwh). 2/ Maison d'une surface habitable de 63,30 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres. Classe énergétique D (205 kwh). Extérieur : Cour, pelouse, étable, dépendances. Observations : Chauffage par poêle à granules, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 875 ?uros. Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2610 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 261 440 ? dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 ? Réf : 113/1756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

WIRWIGNES – Belle propriété, rare sur le marché, comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine principale avec arrière cuisine, salon, salle à manger, une seconde cuisine, WC, - au premier étage : cinq chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains avec WC, - au second étage : une grande chambre avec salle d’eau, WC. Garage double – Dépendance – Terrasse – Grand jardin en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- A VENDRE sur LESTREM dans le PAS-DE-CALAIS (62)- Propriété comprenant une MAISON INDIVIDUELLE et un Grand HANGAR d'environ 750 m² L'ensemble est érigé sur un terrain de 2509 m², La MAISON offre 95 m² de surface habitable plus un grand grenier et un GARAGE, elle dispose d'un beau Salon séjour de 40 m², une cuisine équipée, une Salle de bain et 3 CHAMBRES Le Hangar dispose d'une ancienne partie BUREAUX et d'un espace ATELIER avec une FOSSE pour la mécanique engins et poids lourds Renseignements et visites: ERIC PELAT: 06.60.50.24.85 (BELLE NOTAIRES)

Longère de charme avec piscine, 5 min. LA FLECHE - Entrée avec départ d'escalier, 2 chambres, grande salle de bains, wc, grand séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée ouverte, salon, dégagement, cave et départ d'escalier - Etage : desservi par 2 escaliers, 2 chambres, salon - Piscine, terrasses, préau, hangar-garage, cour et terrain arboré.

Découvrez cette propriété située entre Rennes et Saint Malo. Nichée sur un vaste terrain de 15 295 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété au coeur d'un cadre de verdure et de sérénité. Surface habitable de172 m2 : Rez-de-chaussée spacieux : un grand hall d'entrée, une pièce principale avec une cheminée avec insert et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine et un WC. Garage attenant. Grenier sur le tout. De nombreuses Dépendances (celliers, ancienne étable - Petits hangars -Fournil) : Idéales pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs.

Entre Plouvien et Lannilis - 3 gîtes indépendants + grand garage + parcelle boisée de 4 440 m² Uniquement chez votre Notaire. À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 300 m² offre une opportunité unique pour un projet d'investissement locatif, de gîtes ou de résidence familiale avec revenus complémentaires, le tout dans un environnement calme et arboré. Les deux premiers gîtes, de configuration identique, disposent chacun d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un placard, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif. Chacun développe une surface d'environ 65 m². Le troisième logement, d'environ 74m², comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de son propre extérieur, garantissant confort, indépendance et intimité. L'ensemble est complété par un grand garage ainsi qu'une belle parcelle boisée de 4 440 m², située juste à côté de la parcelle des gîtes, offrant un environnement naturel privilégié.

Situé dans un hameau calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée, ce corps de ferme à rénover offre un environnement paisible tout en restant proche de DINAN et à seulement trente minutes de SAINT-MALO. L'ensemble se compose d'une longère en pierre couverte en ardoises, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un cellier dans le prolongement. Au premier étage : un grenier. Au deuxième étage : un second grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dans la continuité de la longère se trouvent une ancienne maison en terre battue ainsi qu'une dépendance en pierres, apportant encore davantage de potentiel pour différents projets. À l'extérieur, une cour sur l'avant exposée plein Sud dessert une ancienne écurie, d'anciens refuges à porcs, un hangar ainsi qu'un jardin. Le bien dispose également d'un puits. L'assainissement individuel est non conforme, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un grand terrain d'environ 3 635 m², idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et de projets à la campagne. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre authentique et recherché.

Propriété de caractère, charme de l'ancien, volumes généreux et beau potentiel. La maison comprend vaste salon-séjour, 7 chambres, salle de bains, dépendance. DPE classe E La propriété s'étend sur plus de 20 hectares.

À proximité immédiate du centre de La Haye (50250), commune reconnue pour son dynamisme commercial et la vitalité de son bourg, ce domaine normand déploie près de 3 hectares d'un seul tenant, offrant un équilibre rare entre centralité et campagne ouverte, à moins de 10km de la mer. Une demeure familiale aux volumes généreux La maison principale propose une organisation adaptée à la réception : - 8 chambres - Salon de 50 m² avec cheminée et espace billard - Cuisine / salle à manger de 50 m² avec îlot central - 3 salles de bains - 3 WC - Pergola - cave à vin Confort assuré par aérothermie, double vitrage et volets roulants. Un environnement naturel structuré La propriété s'étend sur prairies et verger, agrémentés de : - Deux plans d'eau - Un puits - Un pigeonnier - Boxes - Un pressoir à cidre fonctionnel, élément patrimonial rare Exploitation existante et potentiel d'évolution: Un gîte indépendant actuellement exploité, enregistrant une occupation soutenue et régulière sur l'ensemble de la saison, d'avril à octobre, avec un taux de remplissage élevé sur cette période. Un second gîte indépendant à finaliser, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'optimiser le rendement global de l'exploitation. Des dépendances complémentaires offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Positionnement: Cette propriété associe surface foncière significative, activité touristique déjà structurée, performance énergétique maîtrisée, proximité immédiate des services et du littoral. Un ensemble cohérent pour un projet de vie structuré ou le développement d'une exploitation touristique pérenne en Normandie.

Propriété agricole à vendre Rivière-Salée en Martinique (972), Belle opportunité à proximité du bourg avec cette propriété agricole d'une surface de 37 500m² offrant un potentiel de possibilités que ce soit pour cultiver et/ou pour élever du bétail. Son atout : elle bénéficie d'une maison de 3 pièces construite de plain-pied en bois et béton avec en dépendance une cuisine et un appartement F2 supplémentaire constituant ainsi un espace confortable et pratique pour vivre sur place tout en gérant l'activité agricole. La propriété possède également une mare naturelle garantissant l'abreuvement du bétail qui occupe en ce moment la parcelle, simplifiant ainsi les opérations quotidiennes. La proximité du bourg assure un accès libre aux commodités tout en préservant l'intimité du lieu. Cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans une activité agricole prospère.