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de notaires à vendre

CHEVROUX 01190 AIN Terrain à bâtir de 1024 m², dans un secteur calme avec vue très dégagée. A proximité du centre village et des écoles. Terrain viabilisé, situé dans un petit lotissement de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHEVROUX AIN 01190 Terrain à bâtir de 1000 M², avec une vue très dégagée sur la campagne. Situé à proximité du centre village et des écoles, dans un secteur calme. Terrain viabilisé, dans un petit lotissement de 5 lots. Constructeur libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FEILLENS (01570) AIN Terrain à bâtir de 1374 m², hors lotissement, situé à proximité des commerces et des écoles. Terrain plat, à viabiliser, libre constructeur. Tous réseaux en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARBIGNY " Lotissement Aux Peroux", secteur calme avec vue dégagée. Terrains à bâtir viabilisés en EAU , EDF, TELECOM .FIBRE OPTIQUE . Assainissement individuel à prévoir. Il ne reste plus que 4 lots. Lot 1 : 1043 M² / 45.000 € Lot 3 : 1080 M² / 50.500 € Lot 10:1161 M² /54.000 € Lot 12 : 940 M² /44.000 € Prix HNI inclus à la charge du vendeur. Contact: Nelly PARNET 06.81.85.68.58 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au bourg de la Magdeleine, Maison de village avec terrain attenant Une ancienne ferme, datant d'avant 1850, rénovée au début des années 1990, avec terrain attenant d'environ 550 m², plat, non clos. Mitoyenne par le sud, la maison comprend : cuisine, séjour-salon, W.C., salle d'eau, dégagement et deux chambres. Greniers au-dessus - Garage - Cellier - Deuxième W.C. dans le garage. Une douche à l'italienne a été installée en 2025 en remplacement de la baignoire. La chambre principale comprend un placard de rangement intégré, de type dressing. Toiture : la couverture est composée de tuiles anciennes en terre cuite posées sur des plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Les combles sont isolés avec de la laine de roche. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales ont été changées il y a environ dix ans. Installation électrique : des travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques type rayonnants installés lors de la rénovation, et une cheminée à foyer fermé. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif depuis le début des années 2000, l'ancienne fosse a été enlevée. Devant la maison, orientée Est, une terrasse pavée avait été aménagée lors de la rénovation. Le terrain d'une superficie totale de 1100 m² environ va faire l'objet d'une division parcellaire, il est prévu que le terrain d'assiette de la maison soit de 550 m².

Bourg-en-Bresse, dans le quartier des Vennes connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon, à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m². Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains, W.C. et local technique/buanderie, - au premier étage : dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, W.C., et salle d'eau. - au deuxième étage : mezzanine et deux chambres. Combles perdus. Cave en rez-de-chaussée. Atelier/abri jardin. Arbres fruitiers sur le terrain (mirabellier, prunier, pommier, cognassier) Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, radiateurs électriques pour les deux étages. Eau chaude sanitaire produite par géothermie. Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, cependant, la maison peut être habitée immédiatement. Familiale, elle offre de grands volumes, un bel extérieur et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie évolutif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Réfection installation pompe à chaleur et chauffage : printemps 2026.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.

Immeuble de rapport : centre historique Jujurieux - appartement + local commercial - Rentabilité évolutive Immeuble en monopropriété. Garage en rez-de-chaussée - Grenier au-dessus. L'appartement : dégagement, cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec ancienne cheminée décorative, W.C., salle de bains, une chambre et une pièce à usage de bureau dont la surface est inférieure à 9m². Rénové en 2010. Des radiateurs électriques à fluide caloporteur assurent le chauffage, le chauffe-eau électrique est récent. Fenêtres bois et double vitrage, volets bois pour les pièces de vie, persiennes métalliques pour les chambres. Plafonds isolés. Local commercial : environ 34 m², de deux salles, dégagement et W.C. avec lave-mains. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, les travaux de mise en séparatif ont été réalisés. La toiture : plaques de fibrociment avec amiante. Le bâtiment est mitoyen par l'est et par le nord. La location de l'appartement et du local commercial assure un taux de rentabilité brute de 7% environ.

Maison de village mitoyenne située sur les hauteurs du Valromey-sur-Séran, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une double entrée dessert une cuisine ainsi qu'un salon/séjour disposant d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable petite terrasse exposée Sud. Une salle de bains avec WC, récemment installée et adaptée PMR, complète ce niveau. Une verrière avec accès direct au jardin vient parfaire les espaces de vie. À demi-niveau : Un espace sanitaire comprenant une douche, un point d'eau et un WC. Au premier étage : Un dégagement dessert cinq chambres, dont une bénéficiant d'un balcon. Une entre-pièce avec accès au grenier complète cet étage. Au deuxième étage : Un vaste grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : une cave, un espace chaufferie, un débarras ainsi qu'un garage/atelier d'environ 35 m² avec grenier en étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 604 m². Informations techniques : Chaudière fioul remplacée en 2017 ; Rénovation électrique réalisée en 2007 ; Menuiseries extérieures remplacées en 2007 ; Réfection de la toiture réalisée en 2005 ; Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; Taxe foncière : 870 €. Un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, alliant tranquillité et qualité de vie, avec des commodités accessibles à proximité : supérette à environ 7 km et présence de l'école Montessori Bilingue du Bugey à 9km.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Brion, agréable maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un lumineux salon / séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette séparé. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi qu'un appentis sur la partie arrière du terrain créant une terrasse ombragée et intimiste. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 439 m², entièrement sécurisé par un portail automatique et portillon. Information techniques : Année de construction : 1976 Chauffage assuré par convecteurs électrique + PAC air/air Menuiseries bois double vitrage

Maison située sur les hauteurs de Nantua avec vue sur le lac composée : Au RDC : Une entrée sur un escalier en pierre d'Hauteville. Au demi niveau supérieur : Un palier avec placards muraux, une cuisine et un salon / séjour avec accès au balcon terrasse exposé Sud / Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et sur l'abbatiale Saint-Michel. Un dégagement dessert une salle d'eau, un w.c séparé ainsi que deux chambres dont une équipée de placard mural. Au demi niveau inférieur : Un hall distribuant deux chambres équipées de points d'eau, un w.c séparé ainsi qu'un atelier / chaufferie. Ce niveau donne également accès à l'espace extérieur et dispose d'une cave, pratique pour stocker l'outillage de jardin. Le tout sur un terrain de 600m² apparents. Informations techniques : Chauffage au gaz de ville Chaudière installée en 2020 Toiture en bon état contrôlée en 2020

Appartement T3 bis – Dernier étage avec balcon et garage Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 bis offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière avec accès à un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Un garage d'environ 14 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 240€/mois (chauffage + eau chaude sanitaire compris) Chauffage collectif / gaz de ville Possibilité de créer une chambre supplémentaire Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 275 kWh / m² / an, classe E - Émissions : 60 kg CO2 / m² / an, classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.