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de notaires de maison à vendre

À seulement 2 km de Saint-Trivier-de-Courtes et de toutes les commodités Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 282 m², implantée sur un terrain de 8 518 m². Très lumineuse, elle se compose de : - Un hall d'entrée avec rangement, - Une cuisine meublée et équipée, - Un vaste salon/séjour d'environ 70 m², - Sept chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un WC indépendant, - Un dégagement avec espace chaufferie et un escalier donnant accès au grenier. La maison bénéficie d'une isolation très performante, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. - Pompe à chaleur / plancher chauffant/ panneaux photovoltaïques. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Assainissement individuel conforme. - Puits. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne recherchant espace, tranquillité et nature.

Maison de ville avec terrasse - Environ 120 m² habitables Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un salon/séjour lumineux, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. - Au premier étage : Un palier desservant trois chambres de 12 m²/11.53 m² et 22.80m² sur parquet, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : Une chambre spacieuse d'environ 19 m² avec dressing et espace bureau. Un grenier attenant complète cet espace, idéal pour le stockage. - Prestations : Chauffage central au gaz de ville. Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : rénovation de la toiture, ravalement de façade, remplacement des menuiseries (PVC double vitrage) et isolation du deuxième étage. Facilité de stationnement (gratuit) à proximité.

Maison de ville – Centre de Pont-de-Vaux – 87 m² Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier. - Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC. - Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol. - Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

Ancienne ferme bressane avec deux habitations indépendantes – Cadre champêtre Au coeur d'un environnement calme et champêtre, sans mitoyenneté, découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme, composée de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison principale offre une superficie habitable d'environ 153 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée :hall d'entrée, cuisine, salon /séjour de 36 m², deux chambres ,salle de bains, WC indépendant, cellier, chaufferie .Garage attenant. - À l'étage : une chambre avec dressing. Un grenier attenant aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Appartement indépendant de plain-pied D'une superficie d'environ 80 m², il comprend :Hall d'entrée : cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , WC indépendant et cellier Un grand garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 95 m² comprenant une grange et une écurie, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 910 m². Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 2800m², parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou de loisirs. Caractère et authenticité La bâtisse conserve de beaux éléments d'origine tels que dalles en pierre et colombages, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare à la campagne, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location ou projet familial.

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel – Terrain constructible de 2868 m² À découvrir sans tarder, corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de division parcellaire. Le bâti principal (env. 133 m²), abritant deux pièces, une grange et une écurie. Un abri de stockage attenant. - Un grenier d'environ 61 m² complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement selon vos projets. - Dépendance non attenante (env. 27 m²), comprenant: un four à pain, un atelier, un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 019 m², dont 2 868 m² constructibles. - Possibilité de détacher 1, 2 ou 3 lots. - Certificat d'urbanisme opérationnel positif- Étude de sols réalisée.

Au bourg de la Magdeleine, Maison de village avec terrain attenant Une ancienne ferme, datant d'avant 1850, rénovée au début des années 1990, avec terrain attenant d'environ 550 m², plat, non clos. Mitoyenne par le sud, la maison comprend : cuisine, séjour-salon, W.C., salle d'eau, dégagement et deux chambres. Greniers au-dessus - Garage - Cellier - Deuxième W.C. dans le garage. Une douche à l'italienne a été installée en 2025 en remplacement de la baignoire. La chambre principale comprend un placard de rangement intégré, de type dressing. Toiture : la couverture est composée de tuiles anciennes en terre cuite posées sur des plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Les combles sont isolés avec de la laine de roche. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales ont été changées il y a environ dix ans. Installation électrique : des travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques type rayonnants installés lors de la rénovation, et une cheminée à foyer fermé. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif depuis le début des années 2000, l'ancienne fosse a été enlevée. Devant la maison, orientée Est, une terrasse pavée avait été aménagée lors de la rénovation. Le terrain d'une superficie totale de 1100 m² environ va faire l'objet d'une division parcellaire, il est prévu que le terrain d'assiette de la maison soit de 550 m².

Bourg-en-Bresse, dans le quartier des Vennes connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon, à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m². Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains, W.C. et local technique/buanderie, - au premier étage : dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, W.C., et salle d'eau. - au deuxième étage : mezzanine et deux chambres. Combles perdus. Cave en rez-de-chaussée. Atelier/abri jardin. Arbres fruitiers sur le terrain (mirabellier, prunier, pommier, cognassier) Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, radiateurs électriques pour les deux étages. Eau chaude sanitaire produite par géothermie. Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, cependant, la maison peut être habitée immédiatement. Familiale, elle offre de grands volumes, un bel extérieur et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie évolutif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Réfection installation pompe à chaleur et chauffage : printemps 2026.

Poncin centre village, à vendre, une maison de village, sans extérieur, entre l'église et la place Xavier Bichat. D'une surface approximative de 106 m², elle comprend, en rez-de-chaussée, entrée, dégagement, W.C., local technique avec cuve à fioul, chaudière, et chauffe-eau, au premier étage, pièce de vie et rangements, au deuxième, une pièce à usage de salon ou de chambre, salle de bains, et W.C., et au troisième, deux chambres mansardées. Installation de chauffage central au fioul. Fenêtres bois et double vitrage ancien. Salon/chambre avec parquet ancien en pitchpin, cheminées décoratives dans la pièce de vie et dans le salon. Interphone. Prévoir de rénover la toiture : le pan "Est" est composé de plaques de fibrociment. L'autre pan est constitué de tuiles terres cuite mécaniques. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales sont à changer aussi. La communauté de communes Rives de l'Ain Pays du Cerdon prend en charge le traitement des plaques déposées sur un site spécialisé. Constituer un dossier auprès d'ORGNANOM. Vous pouvez me contacter si vous avez des questions. A rénover : prévoir de changer la porte d'entrée, les fenêtres, isolation mur périphérique, revêtements de sols et murs, aménagement d'une cuisine.

A Saint-Jean-le-Vieux, au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des balades en pleine nature, à vendre, une maison de village avec véranda, jardinet, remise à usage de garage et terrain d'agrément non attenants. La maison comprend, en rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, au premier étage, dégagement, dressing, chambre, salle d'eau avec W.C., salon, et au deuxième étage, mezzanine avec coin bureau, chambre avec cabinet de toilette dont W.C. avec broyeur. Le salon du premier étage bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 3.95 et 5 mètres. Pour la mezzanine, la hauteur sous plafond minimale est de : 1.95 mètres. En annexes au rez-de-chaussée, W.C., buanderie, cave, courette fermée, et au-dessus de la véranda, mezzanine de rangement avec coin chaufferie. En complément, à trois minutes à pied, une remise pouvant être utilisée en garage, avec un jardinet fermé, et à deux minutes de la grange, un jardin d'agrément d'environ 398 m², au bord de l'Oiselon, avec la possibilité d'y pratiquer la pêche. La maison, mitoyenne par trois côtés, a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 1988, pour la partie habitation, à rafraîchir. D'autres travaux ont été réalisés entre 2017 et 2020 : - la toiture, entièrement refaite, avec une isolation sous rampants, en laine de verre, la fenêtre de toit a été changée. - la salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc et double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation alimentant une installation de chauffage central. L'ensemble est en bon état et fait l'objet d'un entretien soigné. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La couverture du toit de la remise est à faire vérifier.

Immeuble de rapport : centre historique Jujurieux - appartement + local commercial - Rentabilité évolutive Immeuble en monopropriété. Garage en rez-de-chaussée - Grenier au-dessus. L'appartement : dégagement, cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec ancienne cheminée décorative, W.C., salle de bains, une chambre et une pièce à usage de bureau dont la surface est inférieure à 9m². Rénové en 2010. Des radiateurs électriques à fluide caloporteur assurent le chauffage, le chauffe-eau électrique est récent. Fenêtres bois et double vitrage, volets bois pour les pièces de vie, persiennes métalliques pour les chambres. Plafonds isolés. Local commercial : environ 34 m², de deux salles, dégagement et W.C. avec lave-mains. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, les travaux de mise en séparatif ont été réalisés. La toiture : plaques de fibrociment avec amiante. Le bâtiment est mitoyen par l'est et par le nord. La location de l'appartement et du local commercial assure un taux de rentabilité brute de 7% environ.

Maison de village mitoyenne située sur les hauteurs du Valromey-sur-Séran, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une double entrée dessert une cuisine ainsi qu'un salon/séjour disposant d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable petite terrasse exposée Sud. Une salle de bains avec WC, récemment installée et adaptée PMR, complète ce niveau. Une verrière avec accès direct au jardin vient parfaire les espaces de vie. À demi-niveau : Un espace sanitaire comprenant une douche, un point d'eau et un WC. Au premier étage : Un dégagement dessert cinq chambres, dont une bénéficiant d'un balcon. Une entre-pièce avec accès au grenier complète cet étage. Au deuxième étage : Un vaste grenier d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : une cave, un espace chaufferie, un débarras ainsi qu'un garage/atelier d'environ 35 m² avec grenier en étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 604 m². Informations techniques : Chaudière fioul remplacée en 2017 ; Rénovation électrique réalisée en 2007 ; Menuiseries extérieures remplacées en 2007 ; Réfection de la toiture réalisée en 2005 ; Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; Taxe foncière : 870 €. Un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, alliant tranquillité et qualité de vie, avec des commodités accessibles à proximité : supérette à environ 7 km et présence de l'école Montessori Bilingue du Bugey à 9km.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Brion, agréable maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un lumineux salon / séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette séparé. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi qu'un appentis sur la partie arrière du terrain créant une terrasse ombragée et intimiste. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 439 m², entièrement sécurisé par un portail automatique et portillon. Information techniques : Année de construction : 1976 Chauffage assuré par convecteurs électrique + PAC air/air Menuiseries bois double vitrage