712 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Réf FM 734 Immeuble à vendre à Saintes - Rive Gauche - d'une surface de 190m² - en centre ville - rue piétonne . Ce bien se compose d'un local commercial au RDC et d'un studio, au 1er étage un T2, au 2ème étage un T2, au 3ème étage un T2; en sous sol des caves. Chaque logement à un chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf FM 649 - A VENDRE à SAINTES - centre ville - quartier Gare - Immeuble de rapport avec local commercial / apt T3 avec terrasse et garage - commerces à pied. Cet agréable appartement de 85 m² hab en pierre, vous séduira par son charme, ses volumes, son ensoleillement, ses cheminées. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 24m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable, un garage et une cave. Au RDC un local commercial de 26m² comprenant une pièce principale avec 2 petites vitrines et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Murat, centre-ville, immeuble comprenant commerce de fleur au rez-de-chaussée et étage d'une surface de 100 m² et un appartement en duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 72 m² environ . Possibilité deux surfaces commerciales. Très bel emplacement ! Possibilité de séparer le fonds de commerce des murs. N'hésitez pas à vous renseigner ! L'appartement est classé D. Consommation théorique annuelle énergétique : entre 1770 EUR et 2440 EUR. Frais de négociation charge vendeur d'un montant de 11 300 EUR

Murat, place de Balat, Immeuble à rénover sur plusieurs niveaux, possibilité aménagement plusieurs appartements. Entrées possibles place du Balat et Rue des Breuils. Très bel emplacement; Pas de système de chauffage. Honoraires de négociation: charge acquéreur : 6 000 EUR.

Allanche, construction des années 2000, sur 1200 m² de terrain, à usage aujourd'hui professionnel, pouvant évoluer en habitation (C.U. en cours). surface habitable : 220 m² de plain-pied divisé en plusieurs volumes, le tout en très bon état. Honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 10 400 €. D.P.E.: consommation estimée : 255 kwh-D-Emission de gaz à effet de serre: 36 kGeqCO2/M².an

Sortie de CONDAT, immeuble comprenant 6 appartements, garage, terrasse, terrain. Honoraires de négociation charge vendeur : 4.200€ Dépenses énergétiques théoriques annuelles : entre 14.150€ et 19.180€.

Murs commerciaux à usage de boulangerie - pâtisserie et appartement à l'étage : 1 cuisine, 1 salle à manger-salon avec cheminée - 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cellier, 1 bureau - Grenier avec une chambre - Terrasse de 60 m² - Loyer d'habitation hors taxes : 301,42 euros par mois - Loyer commercial : 555,77 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 8300 euros. Dépenses théoriques énergétiques annuelles : entre 6812€ et 9216€ - Année de référence, 2021.

Un immeuble, (anciennement Bar - Restaurant -Hôtel) très bien situé en centre-ville, comprenant : - restaurant 2 salles + 1 office, bar , terrasse avec vue sur la vallée, cuisine rénovée (35m²) + 1 salle de réception, WC, cave Le restaurant et l'hôtel ne sont plus exploités (14 chambres) possibilité de faire 1 appartement 1 grand grenier, 1 petit jardin Honoraires inclus à la charge du vendeur d'un montant de 7.660,00 euros. Dépenses énergétiques théoriques annuelles 2.973€ (année de réf, 2008 à 2010).

MAURS, Immeuble de rapport à découvrir. Excellent potentiel d'investissement grâce à sa configuration avec un local commercial en rez de chaussée et un logement d'habitation répartis sur deux niveaux sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée accueille, le local commercial loué d'une surface de 87 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une grande visibilité sur le tour de ville de Maurs. Dans les étages supérieurs, l'habitation à rénover, laisse l'opportunité à un investisseur de réaliser un ou plusieurs logements, structurée en trois plateaux permettant d'adapter les espaces aux besoins du marché locatif, d'environ 164m² habitables comprenant au 1er étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour doté d'une cheminée avec insert, une chambre avec rangement, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage se trouve une salle de bain, un wc, un dégagement avec placard de rangement, deux chambres en enfilade et une grande chambre. Au 3ème étage se trouvent les combles, une partie isolée et l'autre partie en grenier (pouvant être aménagé).

SAINT CERNIN, bourg, sur terrain de 279 m² RDC chaufferie Etage cuisine, salle à manger, W.C - Etage : 2 chambres, salle d'eau - Etage: chambre, grenier, point d'eau. Le tout à rénover. Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=2397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Saint-Flour, cet immeuble traversant de caractère offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement. Le bien se compose, dans un premier temps, d'une ancienne partie à usage commercial d'environ 270 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, un ancien coffre ainsi que deux bureaux. À l'étage, vous trouverez un bureau supplémentaire et une salle de réunion. L'ensemble est complété par un appartement de 175 m², également réparti sur deux niveaux et entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose de planchers bois et est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que la réfection de la toiture. Grâce à son emplacement privilégié au coeur de Saint-Flour et à ses beaux volumes, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour une opération mêlant activité professionnelle et habitation.

Immeuble de rapport en cours de rénovation composé: - Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, un appartement à rénover, une cave et une cage d'escaliers. - Au premier étage, un appartement avec une chambre loué 370€/mois HC et un plateau à rénover. - Au deuxième étage, un appartement avec deux chambres loué 340€/mois HC et un plateau à rénover. Terrain sur l'arrière. Double vitrage bois sur les deux appartements rénovés. Compteurs indépendants, fibre. Toiture fibrociment en bon état. Taxe foncière 3550€.