711 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Découvrez cet ensemble immobilier d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, de rendement locatif ou de projet mixte (professionnel et résidentiel). Déployé sur plusieurs niveaux avec une cour, un jardin et des dépendances, ce bien hors norme se compose comme suit :Côté Activité : Un vaste espace à usage commercial ou professionnel comprenant des bureaux fonctionnels et des sanitaires. Dans le prolongement, vous profiterez d'un grand espace de stockage optimisé par une mezzanine.Côté Habitation : Un premier appartement tout confort comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain/buanderie et un WC indépendant.L'atout charme : Deux superbes salles de réception s'ouvrant sur un jardin d'hiver. Ce dernier dessert un toit-terrasse suspendu ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin (comprenant une pièce de vie avec coin cuisine/séjour, un espace nuit et une salle d'eau avec WC).Une superbe cage d'escalier dessert les étages supérieurs, parfaits pour de la location de standing ou une habitation principale de prestige :1er Étage : Un somptueux appartement d'habitation aux volumes généreux d'environ 225 m².2ème Étage : Un second appartement d'habitation d'une surface équivalente d'environ 225 m², offrant de multiples possibilités de configuration.3ème Étage : Accessible depuis le second appartement, un vaste grenier aménageable menant à un belvédère exclusif, offrant une vue panoramique imprenable.Parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'activité artisanale/commerciale :Niveau -1 : Un grand espace de stockage menant à une ancienne imprimerie au cachet unique, ainsi qu'une cave/sous-sol technique abritant les chaudières.Niveau -2 : Un quai de déchargement privatif avec un grand garage, un atout logistique rare en centre-ville.Un porche majestueux s'ouvre sur une cour intérieure et un jardin arboré. Le domaine comprend également un bâtiment indépendant à usage de dépendances, offrant du stockage supplémentaire et un garage fermé.

Valençay, en plein centre, immeuble à usage commercial et d'habitation. Il est composé d'un 1er local commercial (loué). Un second local commercial avec logement attenant (libre). Cour, dépendances, garage et caves. Second logement indépendant à réhabiliter, sur deux niveaux. Travaux à prévoir.

Un immeuble idéalement situé en cœur de ville offre un excellent potentiel pour un investissement. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 45 m² avec vitrine et grille de sécurité extérieure, Il dispose également d'une cuisine, d'un WC, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une belle surface pour un commerce ou un bureau. A l'étage : Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, comprenant une entrée avec placards, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bains. Greniers aménageables, deux caves, une cour privative de 20m² environ, compteurs électriques séparés pour chaque partie, chauffage au fuel avec deux chaudières distinctes, ballon d'eau chaude dédié à l'appartement. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !

BUZANCAIS (36500), dans le centre, immeuble à usage commercial et/ou habitation, comprenant : local commercial, réserve, débarras - Au 1er étage : 3 pièces - Au 2ème étage : grenier - Cave dessous - Chauffage clim réversible uniquement pour le local commercial classe F (pas de chauffage pour la partie habitation)

A Mézières en Brenne un immeuble locatif, composé : - Au rez de chaussé : une entrée, un local commercial composé de deux bureaux, cuisine, wc. - A l'étage : un appartement comprenant séjour, kitchenette, salle de bains, wc, chambre. Au 2ème étage : bureau, pièce mansardée pouvant faire office de chambre, salle d'eau. Chauffage électrique, tout à l'égout. L'appartement et le local commercial sont actuellement loués.

BUZANCAIS (36500), un local professionnel d'une superficie de 30m² environ, à la suite une cuisine/réserve, WC - A l'étage : 3 pièces, salle de bain, WC - Grenier au-dessus - Cave dessous - Clim réversible installée pour le local

BUZANCAIS (36500), un ensemble immobilier, comprenant : 1°/ Au rez-de-chaussée, un local avec : magasin, bureau, arrière boutique-cuisine, laboratoire, réserve ouvrant sur la cour située à l'arrière - 2°/ A l'étage : un appartement (actuellement loué 550€ charges incluses) de type 3 (73m² environ), avec : séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, WC, terrasse - Grenier au-dessus - Cour derrière permettant l'accès au local et à l'appartement - Chauffage central GAZ de ville (fenêtres bois double vitrage) - Garage attenant -

Entre BUZANCAIS et LOCHES situé sur un axe très passant bord D943 - Un immeuble de rapport comprenant en rez de jardin un local commercial d'une superficie de 120 m2 + réserve 50 m2 + cave 50 m2 + cour privative + parking, à l'étage trois appartements. L'ensemble est loué actuellement.

Local mixte (Pro/Hab) à vendre Châteauroux dans l'Indre (36), En plein centre de Châteauroux immeuble comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial. Deux appartements de type F1bis. Cave en sous-sol appartement au 1er étage : D (234) - GES C (26) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 591€ et 799€ appartement au 2ème étage : D (187) - GES C (16) Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 510€ et 690€

BOURG, l'étude vous propose un bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface de 165 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un local commercial, une pièce avec un évier, wc ; au 1er étage, un appartement avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc ; au 2ème étage, 3 pièces. Un puits. Jardinet exposé sud d'environ 200 m². Possibilité de modifier la destination du local commercial en habitation. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A mi chemin entre VITRE et FOUGERES, le long de la D 178, sur la commune de CHATILLON EN VENDELAIS, immeuble de bureaux construit en 2012, d'une surface totale de 586 m2 sur terrain de 4808 m2. Parfait état. Parking de 72 places. Portail coulissant. Libre. Prévoir remboursement/régularisation de TVA. Renseignements et visites au 02-99-75-79-63.

FOUGERES, Immeuble de rapport - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Proche de l'hôpital, un ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de ville avec une terasse (sans jardin), composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 55 m², une buanderie A l'étage : un salon donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, wc, Un mezzanine d'environ 10 m² a même été aménagée pour créer un espace pour les enfants ou pour du stockage ! Un grand garage d'environ 80 m² dessert trois studios loués : Un studio d'environ 12 m² composé d'une pièce avec sa cuisinette et un accès à la salle d'eau à proximité, loué 250 € Un studio d'environ 19 m² composé de sa cuisine et de sa salle d'eau avec wc, loué 320 € Un studio d'environ 18 m² avec sa cuisine, sa salle d'eau avec wc et un accès à un terrasse privative, loué 300 € Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les points + Profitez d'une maison sans travaux à prévoir avec des menuiseries double-vitrage et un classement énergétique en D. Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en faisant un investissement locatif ! Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6630 à 9040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 256 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 037/1867