711 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Une immeuble en centre ville composé des 7 lots suivants : - 1 : Un studio de 24m² avec Séjour, coin cuisine, salle de bain WC. - 2 : Un studio de 30m² avec Entrée, Séjour, coin cuisine salle de bain WC. - 3 : Un local commercial de 28m². - 4 : Un appartement de Type 3 de 53m² avec Séjour-Salon-cuisine, 2 chambres, Salle de bain WC, dégagement. - 5 : Un appartement de Type 2 de 40m² avec Séjour-cuisine, Chambre, salle de bain, WC, dégagement. - 6 : Un appartement de Type 3 de 48m² avec Entrée, Séjour-salon-cuisine vue Loire, 2 chambres, salle de bain, WC, grenier de stockage. - 7 : Un appartement de Type 2 de 48m² avec courette extérieure, Hall, dégagement, Chambre, Séjour vue Loire, Cuisine, WC, Salle de douche. Tout à l'égout, fibre.

Réf. 1546 - Notre service expertise/négociation vous propose ce bel immeuble à usage commercial et habitation à ANDREZE (49600), BEAUPREAU-EN-MAUGES. Idéal pour une installation de commerce avec habitation ou investisseur, cet ensemble en bon état propose : * un commerce d'environ 150 m² comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sur salle de bar, une salle de restaurant sur l'arrière, une salle de restaurant sur le côté, dégagement, deux sanitaires et cuisine côté cour. - étage : une salle de restaurant en mezzanine. - sous-sol : deux caves. * un logement confortable d'environ 107 m² comprenant : - étage 1 : entrée sur dégagement (ACCES INDEPENDANT PAR LA COUR), séjour, cuisine ouverte, une chambre, dégagement, salle-de-bain et WC. - étage 2 : palier/mezzanine, deux petites chambres et salle d'eau avec WC. * une grande cour. * un grand garage. 140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (235 kWh/m²/an) - GES D (35 kg CO²/m²/an).

- Rèf. 1566 - Notre service expertise/négociation vous propose cet immeuble à usage commercial et d'habitation à rénover au MAY-SUR-EVRE. Au coeur du bourg et formant angle de rue, cet ensemble de 219 m² offre une visibilité parfaite pour le commerce. Au rez-de-chaussée (environ 103 m²), ensemble rénové composé d'une pièce principale avec vitrines en angle de rue, trois bureaux dont un en vitrine sur rue, une réserve avec porte de service, un local archives, deux locaux techniques (avec tableau électrique complet et baie de brassage) et sanitaires. À l'étage (environ 116 m²), avec accès indépendant, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales + grenier, le tout à rénover. Grande cour avec annexe.

VERNANTES, proche de toutes commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant trois logements avec dépendances et terrain clos. Au rez-de-chaussée : ? Un studio d'environ 26 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et WC. ? Un appartement T2 à restaurer avec entrée indépendante d'environ 55 m² offrant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage. Au premier étage : ? Un appartement T2 à restaurer d'environ 66 m² composé d'une belle pièce de vie, d'un couloir desservant une chambre avec salle de bains et une kitchenette. Au second : grenier À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec : ? un préau, une buanderie, cellier, ainsi qu'une grange. L'ensemble vendu libre Possibilité de réunir l'ensemble pour créer une grande maison d'habitation selon vos projets. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 105 004 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 49046/846 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAP Notaires vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Saint-Clément-de-la-Place cet immeuble de rapport comportant deux appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 en duplex avec un loyer de 400 €. Au premier étage, un T3 en duplex avec un loyer de 550 €. Taxe foncière: 882 € Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations seront à prévoir. A découvrir rapidement !!!

Maison d'habitation qui comprend trois appartements: 1) Un logement de 42,86m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un débarras, un salon et une chambre. Jardin clos et places de stationnement. 2) Un logement de 51,42m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine, un WC avec espace buanderie, une salle d'eau, trois chambres et une véranda. Une courette et places de stationnement ainsi qu'une partie jardin privative avec cabanon de jardin. 3) Un logement de 102,3m² qui comprend une entrée par la véranda, une cuisine, un salon/séjour, deux WC, un dégagement avec placard et un espace buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaufferie et quatre chambres dont deux avec placard. Jardin clos avec places de stationnement, un garage, un préau.

L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Baugé, offrant un fort potentiel d'aménagement. Développant une surface totale d'environ 225 m² de plancher, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cellule commerciale avec espace de vente, cuisine, WC et pièce annexe. À l'étage, un plateau d'environ 125 m² est entièrement à rénover et à aménager selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités (habitation, bureaux, investissement locatif, etc.). Un sous-sol complet d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Grâce à son emplacement privilégié au coeur de Baugé et à son important potentiel, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Office Notarial de Chemillé.

ANGERS-BLANCHERAIE Un ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 2 dont un avec jardinet privatif. Un grand garage et deux caves, stationnement, local vélo. Libre à la vente (résidence principale et/ou investissement).

Idéal investisseurs : Sur la commune de Saint Cirgues, petit ensemble comprenant deux appartement avec caves. Un appartement T3 d'environ 69 m² composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de bains et WC.L'appartement est vendu avec une cave d'environ 39 m². Actuellement loué 402.26 ?/mois hors charges. Un appartement T2 d'environ 50 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte, buanderie, chambre, dressing, salle de bains et WC. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 16 m². Acctuellement loué 282.67 ?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Au coeur du village, immeuble d'habitation avec deux appartements actuellement loués, jardin et caves. Un spacieux appartement T4 de près de 100 m² en duplex composé d'un entrée avec placard, grande pièce de vie avec accès sur la terrasse et vue sur le jardinet, cuisine, cellier et WC. A l'étage 3 chambres dont 2 avec des rangements, salle de bains et un second WC. L'appartement est vendu avec une cave. Actuellement loué 478.37 ?/mois hors charges.Un bel appartement T3 d'environ 69.8 m² avec une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Vendu également avec une cave de 33 m². Appartement loué 413.13?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

Situé au coeur des charmantes ruelles du centre historique de Figeac, cet immeuble de caractère est une opportunité rare pour les investisseurs. Alliant cachet de l'ancien et potentiel locatif intéressant, il se compose de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux : -Rez-de-chaussée : un grand studio - 1er étage : un T3 spacieux - 2e étage : un autre T3 offrant de beaux volumes - Dernier étage : un vaste T5 avec soleilho, pouvant être divisé en un T4 et un studio pour optimiser la rentabilité. L'immeuble dispose d'une cour intérieure pleine de charme, avec un escalier en pierre datant du XVIe siècle, témoignant de l'histoire et du caractère unique de la bâtisse. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en meublé touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport à vendre au coeur du village de Lacapelle-Marival. Celui-ci est en bon état général au niveau structurel. Il se compose - Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 25 m² pouvant être transformé en studio. - Au 1er et 2ème étage : un appartement en duplex de 64,50 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres en enfillade. Travaux de raffraichissement et changement des menuiseries/système de chauffage à prévoir.