733 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE SAINT POL SUR MER idéalement situé au centre ville cet immeuble de rapport comprenant 9 studios d environ 14m² chacun, tous actuellement loués. ce bien offre une rentabilité attractive avec un revenu mensuel de 3700EUR. chaque logement dispose de compteur individuel, facilitant la gestion locative. l immeuble bénéficie également d un jardin et d un garage, des atouts rare et appréciable. une opportunité idéal pour investisseur a la recherche d un placement rentable et sécurisé contactez nous pour plus d informations

A VENDRE à CHATEAUROUX (36000), à proximité du centre-ville, Un ensemble de 9 garages fermés au sein d'une copropriété. Les 9 garages sont actuellement loués individuellement, pour un montant global de loyer mensuel de 409 Euros. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

L'office DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous propose à la vente un ensemble immobilier en mono-propriété entièrement loué et libre de toute charge de copropriété, offrant un excellent placement pour les investisseurs avec un taux de rentabilité nette de 7,22 %, composé de 3 logements identiques d'une surface de 80 m² chacun comprenant chacun 3 chambres et profitant d'un jardin privatif ; cet ensemble en parfait état ne nécessite aucun travail à prévoir et dispose d'équipements fonctionnels avec menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel tout électrique et raccordement au réseau de tout-à-l'égout, le lot numéro 1 étant actuellement loué 800 EUR HC, le lot numéro 2 loué 700 EUR HC et le lot numéro 3 loué 730 EUR HC pour un revenu annuel de 26 760 EUR HC et une taxe foncière de 5 100 EUR, le tout présenté au prix de 299 900 EUR Honoraires de Négociation Inclus ; nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information et pour organiser une visite

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à Salignac-Eyvigues, vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'exception en pierre de taille, idéalement situé au cœur du secteur sauvegardé de Souillac. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble allie cachet historique et potentiel locatif. Il se compose de 4 lots distincts répartis comme suit : Maison d'habitation attenante (Type T3 - env. 82 m²) Développée sur un double garage privatif, cette maison offre : Agencement : Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, salle d’eau et WC. Extérieur : Cour intérieure privative. Situation locative : Louée 604 € (hors charges). Appartement en rez-de-jardin (Type T1 - env. 50 m²) Agencement : Salon/séjour spacieux, une chambre, salle d’eau et WC. Situation locative : Libre d'occupation (Dernier loyer pratiqué : 450 € HC). Idéal pour une mise en location immédiate ou un projet de rénovation. Appartement au 1er étage (Type T3 d’environ 65 m²) Agencement : Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Situation locative : Loué 530 € (hors charges). Appartement au 2ème étage (Duplex de Type T4 d’environ 90m²) Bien d'exception offrant une vue panoramique sur les toits de Souillac. Agencement : Vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine équipée. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec balcon-terrasse privatif. Extérieur : Deux terrasses idéalement exposées. Situation locative : Loué 640 € (hors charges). Belles parties communes préservées, témoignant de l'histoire du bâtiment. Menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage : Mixte (Électrique et Gaz de ville). Fiscalité : Taxe foncière : 4 450 €. Revenus locatifs annuels potentiels : environ 26 688 € HC Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cet immeuble entier à rénover, idéalement situé aux portes de la cité médiévale de Sarlat. D'une surface de 229 m² habitable il offre un fort potentiel après rénovation. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type T2 avec accès à une cour intérieure et une cave, un espace également adapté pour un usage professionnel ou libéral grâce à son accès indépendant. Au premier étage se trouve un second appartement de type T4comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et une trois chambres, bénéficiant de balcons à l'avant et à l'arrière. Au deuxième étage, un troisième appartement de type T3 avec cuisine, salle à manger, salle de bain, deux chambres, et un balcon arrière offrant une vue sur les toits de Sarlat. Enfin, le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. L'immeuble est équipé de trois compteurs indépendants (gaz, électricité, eau) et est raccordé au tout-à-l'égout. Cet emplacement privilégié, combiné à l'attractivité de Sarlat, confère à ce bien un potentiel significatif après une rénovation complète. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

À VENDRE Immeuble entièrement loué situé à VAL DE MEUSE (52140) composé d'un local commercial loué à usage de pharmacie et de 4 appartements loués. Idéal pour investissement locatif ou comme complément de retraite situé au centre-ville de Montigny Le Roi en Haute-Marne (52) , à proximité de la COMMUNAUTÉ DE COMMUNES du BASSIGNY, cet immeuble de deux étages est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel-commercial de 253 m² et de quatre logements (2 studios et 1 T4 et 1 T5) au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage de l'immeuble. Tous les lots (appartements et local commercial) sont loués pour un montant annuel de 35.028 euros avec une rentabilité de 8% pour le local commercial. Situé sur un terrain de 316 m², cet ensemble immobilier est en bon état général. Visite auprès du clerc négociateur de l'office SOBOLE-SYLVESTRE au 0649286744. Vous pouvez aussi nous contacter par sms au 0749660425. PRIX SUR DEMANDE - Dépenses Énergétiques: - Logement 1 : DPE E - Logement 2: DPE C - Logement 3: DPE E - Logement 4: DPE D - Local professionnel : DPE vierge - consommation non exploitable

Grand immeuble mixte local commercial et habitation, beau potentiel avec de nombreuses possibilités : création logement, entreprise. Avec ses 650 m² sur 3 niveaux son terrain de 5672 m² en partie constructible, un hangar.

Immeuble à vendre Pont-Aven avec une belle rentabilité locative ! Au rez-de-chaussée une entrée donne accès à : - Local commercial 22 m² normes PMR offrant salle d'attente, wc et cabinet infirmier (bail en cours 500 EUR par mois) - Réserve 30 m² - Local commercial 22 m² offrant un grand espace, wc avec lave mains (bail en cours 450 EUR par mois) Au premier et deuxième étage, deux duplex : - Un appartement de 41 m² en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte A+E à l'étage espace nuit et salle d'eau avec wc (bail en cours 520 EUR par mois) - Un appartement de 41 m² en duplex avec pièce de vie et cuisine ouverte A+E à l'étage espace nuit et salle d'eau avec wc (bail en cours 600 EUR par mois) Au troisième étage aménager sous combles : - Un studio de 33 m² avec pièce de vie et cuisine ouverte A+E, réserve, salle d'eau et wc (bail en cours 610 EUR par mois) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements ou questions

EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper– SPECIAL INVESTISSEURS : COLOCATION de 6 chambres. Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs – Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...) COMPOSITION : Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d'eau commune avec wc. 1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs. Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs. Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie équipée, accès terrasse et jardin paysager commun. Loyers de 420 à 450€ par mois pour 6 chambres louées. POINTS FORTS : Ecoles à proximité Rénovation totale et réaménagement des espaces en 2024. 6 chambres meublées. Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels. Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine. Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs). Parking à proximité Idéal investissement locatif. Prêt à louer.

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - REIMS AVENUE DE LAON / AQUAPARK UCPA. Situé au début de l'Avenue de Laon, à proximité immédiate de l'Aquaparc UCPA, du centre-ville de Reims, du marché du Boulingrin, de la gare SNCF et des lignes de tramway, cet immeuble de rapport à usage mixte habitation et commerce bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur rue ainsi que de quatre logements répartis sur les étages : Un appartement de type 3 d'environ 60 m² Deux studios Un appartement de type 2 sous combles offrant une surface au sol confortable Le local commercial développe quant à lui une surface utile comprenant un espace de vente, un atelier et une mezzanine. L'immeuble est entièrement loué et bénéficie d'une gestion simplifiée grâce à l'individualisation des compteurs pour chaque logement. Cet ensemble présente une diversification locative intéressante associant activité commerciale et logements, offrant ainsi une sécurisation des revenus et une stabilité d'exploitation appréciable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et principaux pôles d'attractivité de la ville. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial générant des revenus immédiats dans un secteur dynamique de Reims. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

En plein centre de la ville, cet immeuble est à usage mixte de commerce au rez-de-chaussée et d'habitation à l'étage. Le rez-de-chaussée est un ancien bar d'environ 125 m², mais peut recevoir une nouvelle activité. À l'étage et parfaitement rénové, un bel appartement de type 3 avec terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois.

Immeuble de rapport a vendre Verberie dans l'Oise (60),comprenant 19 lots dont 18 appartements et 1 local commercial pour environ 740 m2 au total. Abbaye datant pour partie de Philippe Auguste (XIIISiècle) en très bon état ( ravalement -10 ans excellente isolation majorité de logements en C . 14 loués et 4 de libres . Aucun travaux Grand terrain de 2000 m2 en zone ua du plu constructible.