573 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre

Fonds de commerce de restauration, friterie, café, bar, traiteur sur place et à emporter, connu sous le nom commercial "LE PANORAMIC" à vendre Bairon-et-ses-Environs dans les Ardennes (08),

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 MURS ET FONDS RESTAURANT + LOGEMENT DE FONCTION Dans le secteur piétonnier et dynamique de Gap, nous vous proposons pour cause de départ à la retraite ce restaurant gastronomique de renommée avec clientèle fidèle et bénéficiant d'un équipement complet. - la salle principale et la petite salle ont une capacité globale de 35 couverts. - une terrasse louée à l'année auprès de la ville de Gap offre 25 à 30 couverts supplémentaires. - la cuisine est entièrement équipée. Le piano " ATHANOR " permet une organisation fluide et performante. - Réserve en sous-sol, buanderie avec vestiaires - Sanitaires avec accès PMR - Contrôles effectués - Logement de fonction de 60m² comprenant : pièce de vie très lumineuse avec belle cuisine aménagée, deux chambres une salle d'eau , un wc et une grande terrasse de 18m². L'ensemble est communiquant mais une entrée privative est existante. Très bon potentiel de développement. Idéal couple de professionnel souhaitant se lancer immédiatement. Informations comptables : CA 2025 : 297 008 € CA 2024 : 292 654 € Salariés : 3 dont un partira à la retraite. Classe énergie : F pour le local professionnel - D pour le logement de fonction

- Gap tout proche centre-ville et de la gare - En rez-de-chaussée - Vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 97 m² et d'une grande hauteur - Visite possible sur rendez-vous - 2 options de vente : Option 1 : livré brut de béton avec les fluides en attente - Vendu 252 200 € HT (hors Taxe et hors frais de notaire) - Option 2 : livré terminé (suivant notice descriptive), non cloisonné - Vendu 349 200 € HT (hors Taxe et hors frais de notaire) - Parking disponible en supplément - D'autres locaux plus grands sont également disponibles, nous contacter - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Murs commerciaux à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

MULTI-PROJETS - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), création de 2 locaux distincts possible - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité - Grand local/appt de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... - Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1EUR/jour - Climatisation - Voir le Plan dans les photos - DPE : Classement en D et GES : B - Chauffage collectif avec plancher chauffant - Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d'environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) - Référence : 003/APPT70225MS Prix de vente : 229 900 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05 Local professionnel à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

BATIMENTS INDUSTRIELS - HANGARS PROFESSIONNELS ET/OU DE STOCKAGE proximité de FORCALQUIER et à 4km de l'A51 (Alpes de Haute-Provence -04) sur 1Ha env. - Beau potentiel - 1er hangar fermé : 2000m² construit au sol - sol béton - 12 000m3 de stockage - Hauteur : 10m - Bâtiments isolés - Porte électrique - Quai de déchargement 2ème hangar : fermé sur 3 côtés - sol béton - 220m² au sol env. Bonne desserte routière - Proximité autoroute -Facile d'accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commerciale, local d'activité de 774 m² composé d'un atelier/entrepôt et de bureaux et surface d'exposition d'environ 500 m². Ce bien est sur un terrain de 3.343 m² avec une réserve foncière d'environ 1.000 m² aménageables. 1 : un local de 300 m² comprenant un entrepôt de 200 m² avec une porte coulissante motorisée de 3,9 m de haut sur 3,4 m de large, un accès poids lourds facile permettant de décharger à l'intérieur (HSP max de 6 m, HSP mini de 4 m), un parking bitumé, une zone de stockage d'environ 60 m² avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25 m² avec point d'eau et entièrement carrelé. A l'étage : un bureau d'environ 15 m². 2 : Un local commercial climatisé comprenant un showroom de 172 m², 2 bureaux de 25 m² chacun, une salle de réunion d'environ 65 m². Une zone de déchargement avec un quai accessible aux poids lourds de tous types, et 4 bureaux. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week-end. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 981 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : * Bar-restaurant-tabac-FDJ comprenant une salle de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve tabac, WC indépendants, une cave. Terrasse. Terrain de pétanque. * Une pièce de 27 m² à usage d’Agence Postale (ouverte 19 heures/semaine). * Un appartement comprenant un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Chauffage central au fioul (chaudière neuve). Tout à l’égout. Grenier (charpente traditionnelle). Taxe foncière : 1.429 €. Porte d'entrée, porte agence postale et vitrine sécurisées avec volets roulants métalliques. A VISITER ET FAIRE OFFRE !!!

Sur une parcelle de 1039 m², Local d’une surface totale de 261,65 m² comprenant deux espaces communicants de 117,35 m² et 144,3 m². Rampe d'accès. Porte motorisée. Parking privé. Isolation par l'extérieur. Accès poids lourd. Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ensemble de locaux loués 2.815 €/mois : - Local 100 m² avec terrain : 685 €/mois. Porte motorisée, rampe d'accès. - Local 356 m² : 1.300 €/mois. Sanitaires, deux bureaux, porte motorisée, toiture isolée. - Local 100 m² : 530 €/mois. Porte motorisée. - Terrain avec accès indépendant : 300 €/mois. Trois quais de chargement avec hauteurs différentes. Taxe foncière à la charge des locataires. Pas de TVA sur les loyers. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE MURS ET FOND d'un ensemble immobilier composé de : - Bar-restaurant avec licence IV ouvert du lundi au vendredi, seulement les midis, situé en centre-ville avec parkings à proximité immédiate. 56 couverts + 30 couverts en terrasse. Environ 7000 couverts/an. Machine à glaçons et lave verres neufs. Pas de contrat brasseur. Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances. - Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants; A l'étage supérieur : une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.100 €. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer : 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société.

A SAISIR A MARLE 02250 Maison individuelle à usage commercial composée comme suit au rez-de-chaussée : magasin, bureau, cuisines à l'étage : plusieurs pièces grenier.

GUISE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Surface commerciale et appartement situés dans la rue historique Camille Desmoulins à Guise ! Petite cour intérieure. Emplacement idéal pour développer une nouvelle activité. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Acq. - Réf : 087/3086