571 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre

Dans village dynamique à proximité immédiate de Dunkerque, vente des murs commerciaux et habitation d'une boulangerie multiservices avec possibilité d'achat du fond de commerce en sus. Comprenant un local commercial d'environ 50m², laboratoire salle à manger, entrée privative, cuisine, et à l'étage: six chambres, buanderie, salle de bains. Grenier aménageable, cave, cour, garage, l'ensemble construit sur une parcelle de 347m². Le tout loué pour un loyer annuel 9000.00EUR

Dans village à proximité immédiate. Vaste immeuble à usage de restaurant composé au rez-de-chaussée : trois salles avec un bar, cuisines professionnelles, au 1er étage : grande salle, bureau, lingerie, au second: un appartement avec trois chambres. Cave voûtée, terrasse, parking. L'ensemble en bon état général. possibilité de licence 4.

FLANDRE, vend fonds de commerce de bar, tabac, Fdj, licence IV, colis, sur axe principal du village. Nombreuses possibilités de développement (restauration, réception…) grâce aux généreuses dimensions du local +150m² + stockage. Loyer raisonnable.

Cause santé. Fonds de commerce actuellement exploité en bar / café mais possibilité de changer (bail tous commerces) - rez-de-chaussée : salle de bar, fumoir, wc à la turque, - 1er étage : petit palier desservant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau, - au 2ème étage : palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre mansardée,

CHEMILLÉ CENTRE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À VENDRE 172 M². L'Office notarial de Chemillé vous propose à la vente une belle surface professionnelle au coeur de Chemillé-en-Anjou ! À découvrir, espace professionnel indépendant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant d'un environnement particulièrement pratique grâce à la présence de parking. Anciennement aménagé pour une activité dentaire, ce bien présente une configuration complète et modulable, permettant d'accueillir différentes activités professionnelles, commerciales ou libérales. Le local comprend notamment : Accès principal PMR, Zone d'accueil, plusieurs espaces pouvant être transformés selon les besoins, 4 pièces dédiées aux consultations ou activités professionnelles? 4 espaces d'attente, 2 WC, avec espace séparé pour le personnel, 1 bureau indépendant, 1 salle de radiologie sécurisée, 1 espace de stérilisation, 1 pièce technique avec accès depuis l'extérieur, côté confort, le bien dispose de menuiseries aluminium avec vitrage isolant ainsi que d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air. Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une profession libérale, des bureaux, une activité de santé ou de services, ou encore un projet commercial adapté à la destination du bien. Un emplacement et une opportunité à saisir à Chemillé !

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une excellente visibilité dans le centre de Nantes. L'établissement développe environ 140 m² sur deux niveaux et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises (terrasse annuelle) Le rez-de-chaussée comprend la salle principale, la cuisine et les sanitaires. Le premier étage dispose d'une seconde salle actuellement non exploitée, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. LES ATOUTS • Emplacement central avec belle visibilité et passage • Environ 140 m² sur RDC + 1er étage • 50 places assises • Local de caractère avec pierres apparentes et parquet L'établissement bénéficie d'un historique commercial intéressant, avec un chiffre d'affaires ayant atteint environ 365 000 € HT avant Covid. Le ticket moyen communiqué est d'environ 16 € le midi et 23 € le soir. L'affaire est actuellement exploitée avec un effectif de 3 personnes, dont l'exploitant. CONDITIONS Loyer actuel : 2 011 € HT/mois, avec charges locatives de 100 € HT/mois et taxe foncière à la charge du locataire. Affaire destinée à un professionnel de la restauration (Possibilité de changement de type de restauration en adéquation avec le bail) souhaitant bénéficier d'un emplacement central, d'une belle surface et d'un potentiel de développement, notamment grâce à l'optimisation du premier étage. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Dunkerque (59240) Rosendael, dans un immeuble des années 2000 au 2ème étage avec ascenseur proche de toutes commodités, un local à usage de bureau comprenant : une entrée (2.90m²), un wc (2 m²), deux pièces (11.80 m² et 30 m²). Charges : 205 EUR/ trimestre (eau, charges communes, ascenseur). N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE/VENDU Local commercial à vendre à Molines-en-Queyras dans les Hautes-Alpes (05), Au rez de chaussée de l'immeuble Clot La Chalpe à MOLINES situé aux pieds des pistes, un local commercial d'une superficie de 25 m² visible et accessible. Pas de travaux à prévoir Disponible immédiatement - Charges de copropriété d'environ 225 euros par trimestre.

LOCAL MIXTE (Professionnel/Habitation) A VENDRE - CHENIERS - CREUSE (23) - Immeuble élevé partie sur cave sur terrain de 340 m² et terrain arboré non attenant de 1 032 m², de l'autre côté de la route comprenant : Au rez-de-chaussée : Salle de café, salle de restaurant, cuisine et pièce avec chambre froide, pièce à usage de débarras, WC et débarras, terrasse/cours Au 1er étage : grande salle de restaurant avec bar, palier, WC, une chambre avec salle d'eau, une chambre, salon/salle à manger Au 2ème étage : palier, une chambre (lavabo et bidet hors usage), une chambre (lavabo, bidet), une chambre (lavabo), WC Grenier au-dessus - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4990 à 6840 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 1372 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 50 Boulevard de Vaugirard. Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux dont BNP & AMUNID, SNCF Réseaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur. Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 38,65m² (loi carrez) en RDC (11,50m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 27,15m². Actuellement activité d'INSTITUT DE BEAUTÉ. DPE Vierge. Loyer annuel de 21.100,00€ HC Taux de rentabilité Brut: 6,50% Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2014, renouvelé le 01/07/2024 - échéance 07/2033. (Faible) Taxe Foncière charge bailleur 457€/an (2026) Bel investissement, à visiter sans tarder !

Local commercial de 214 m² situé Rue du Quesnoy en centre-ville de VALENCIENNES - Deux caves; - Au rez-de-chaussée : une grande surface commerciale avec 8 m de vitrine - arrière boutique - vestiaire - sanitaires

Local commercial divisé en deux cellules 1ère cellule : ancienne boucherie 2ème cellule : ancien local de restauration rapide Surface du local 70 m² ERP : L'état des risques et pollution est disponible sur demande auprès de notre étude - un exemplaire vous sera remis lors de la visite.