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de notaires de maison à vendre en Occitanie

SOUS COMPROMIS ENSEMBLE IMMOBILIER D'une superficie de 151m² à rénover en intégralité.Possibilité de 2 logements ou bien 1 seul.Compteur EDF et Eau existant pour 1 lot.

VILLA DE 2007 d'une superficie habitable de 117.26m² se composant d'une véranda, salon salle à manger avec cheminée et clim réversible, cuisine us équipée avec coin repas, wc. A l'étage 3 chambres, 1 bureau , salle de bains avec wc Garage. Terrain clos de 253m² avec abri jardin terrasse, abri voiture. BRL . AFFAIRE A SAISIR

Proche de toutes commodités villa rénovée de 90m² habitables environ sur une parcelle de terrain clos de 155m². Elle se compose d'1 salon salle à manger avec cuisine us équipée, 2 chambres, 1 suite parentale,, salle d'eau,2 wc. Clim réversible gainable.Terrasse. A découvrir rapidement

Venez découvrir cette jolie petite maison avec jardin située à BAGNAC-SUR-CELE dans le lot, à 15 min de FIGEAC (46), à 20 min de DECAZEVILLE (12) et à 8 min de MAURS (15). A BAGNAC vous trouverez tous les services et commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage, une cave / chaufferie et en extérieur un jardin agréable. A l'étage vous trouverez une véranda avec une cheminée insert, un séjour / cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, un espace cellier et deux chambres. Chauffage : chaudière Fioul / Cheminée avec insert - Huisseries : Double vitrage ancien et simple vitrage - Assainissement : Collectif

Ensemble immobilier de caractère dans l'aveyron (12) avec deux maisons, piscine, dépendances et revenus photovoltaïques. Située en bordure d'un hameau paisible, cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Elle se compose de deux habitations indépendantes, d'une dépendance avec four à bois, d'un vaste hangar, d'une piscine, de jardins et d'un agréable parc arboré. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) qu'à une activité indépendante. Maison principale La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements récents. Accessible de plain-pied par une grande terrasse et une coursive extérieure en bois, elle comprend : Un vaste espace de vie avec séjour, salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant. Un escalier ouvert vers l'étage. À l'étage : Une grande pièce mansardée actuellement aménagée en salle de billard et bureau. Une chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée : Une cuisine équipée. Une salle de bains. Un WC. Une buanderie. Un local technique. Un garage. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en appartement indépendant selon les besoins. Surface habitable : environ 150 m², hors rez-de-chaussée aménageable. Équipements : Pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique 200 L. VMC double flux à haut rendement. Performance énergétique et climatique logement : classe A - A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Deuxième maison Indépendante et pleine de charme, elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une grande terrasse avec piscine. Elle comprend : Un séjour avec salon, salle à manger et cuisine. Une souillarde. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre avec possibilité de créer une seconde chambre. Équipements : Poêle à granulés 8 kW. Sèche-serviettes dans la salle d'eau. Chauffe-eau électrique d'appoint 50 L. VMC simple flux. Performance énergétique et climatique logement : classe C - A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison pour un usage standard : entre 960 EUR et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dépendance avec four à bois Ancienne bâtisse en pierre comprenant une pièce unique avec authentique four à bois et un vaste appentis attenant. Fort potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier ou un logement supplémentaire. Hangar principal Grand bâtiment en structure métallique et parpaings avec dalle béton : Environ 220 m² au sol. Mezzanine. Il accueille une installation photovoltaïque bénéficiant d'un contrat de revente totale d'électricité, générant un revenu complémentaire. Extérieurs Le terrain de 2 838 m² comprend : Allées aménagées. Parc arboré et clos. Jardin d'agrément. Potager. Serre. Piscine. Un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, propice à la détente et à la vie de famille. Prestations complémentaires Assainissement par microstation récente. Bâtis en pierre. Toitures en ardoises (hors hangar). Isolation des sols et murs en chanvre ou laine de verre. Isolation des combles en laine de roche soufflée. Chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés. Un potentiel rare Possibilité d'acquérir, en complément, une troisième maison attenante entièrement restaurée. Un ensemble immobilier rare offrant confort, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.

Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse à Decazeville, dans l'Aveyron (12), Située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 77 m² entièrement refaite à neuf peut convenir aussi bien à un particulier en quête d'une résidence principale, qu'a un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée de 40 m² offrant un espace ouvert et spacieux réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un large palier aménageable en espace bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 14,5 m² ainsi qu'une grande salle de bain. La maison comprend des combles isolés. Les atouts : - Maison entièrement rénovée à neuf - Terrasse privative - Climatisation réversible - VMC - Menuiseries double vitrage neuves - Volets roulant solaire - Espace bureau sur le palier - Emplacement central, proche des commerces et services - Résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et situation privilégiée.

Maison restaurée à vendre Compolibat dans l'Aveyron (12), Cette maison de caractère avec dépendances, située dans un environnement agréable et facilement accessible, offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. Elle se compose en rez-de-chaussée: Une grande terrasse Une entrée sur cuisine / salle à manger Un cellier avec accès aux combles Un grand salon lumineux avec cheminée et insert Une salle d'eau Un WC indépendant Un atelier et local technique Deux pièces en enfilade (chambre) desservies par un escalier, accessibles par la salle à manger À l'étage (mansardé), un couloir dessert 3 chambres. Dépendances et annexes : Une grange attenante d'environ 50 m² Un grand garage de 45 m² avec auvent de 15 m² Deux garages supplémentaires d'environ 12 m² chacun Un puits Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou volets bois Chauffage électrique (radiateurs à accumulation et panneaux rayonnants) Insert bois Les extérieurs Terrain entièrement clos de murs et clôtures Jardin Arbres et point d'eau Assainissement raccordé Les atouts Construction traditionnelle de caractère, en pierres et lauzes Ensemble immobilier complet : maison + nombreuses dépendances Travaux de rénovation récents Grand salon chaleureux Accès facile Ce bien comprend 2 grandes parcelles de bois

Maison à vendre Firmi dans l'Aveyron (12). Maison ancienne à restaurer, idéalement située à proximité immédiate du chemin de Compostelle, à seulement quelques kilomètres du village emblématique de Conques en Rouergue (Aveyron), joyau de l'art roman et étape majeure des pèlerins. Ce bien rare offre un énorme potentiel pour un projet de maison d'hôtes, gîte, hébergement de charme, maison de campagne, loft. Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'entrée d'un petit village, cette maison bâtie sur un terrain de 392m², d'une surface habitable de 181m² sur 2 niveaux, plus combles aménageables, est vendue avec l'ensemble des menuiseries neuves posées (valeur 34000 euros). Un projet de 3 gîtes a été accordé, plans à disposition. Charpente et murs en bon état, prévoir des travaux de tous le second œuvres (hormis les menuiseries), pas de système de chauffage, assainissement à traiter. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Maison de ville à vendre Salles-Curan dans l'Aveyron (12), Cette maison située dans un lotissement à proximité immédiate de tous les commerces et services est composée : Au rez de chaussée : une entrée desservant le séjour, la cuisine, deux chambres, salle de bain, WC séparé et dégagement A l'étage, un grenier En sous sol, une cave et un grand garage

Maison à restaurer à vendre Mayran dans l'Aveyron (12), Cette construction traditionnelle typique de la région, située sur la commune de Mayran, consiste en une maison d'habitation à restaurer, une grange, un garage, un jardin. La maison d'une surface habitable de 73 m² comprend en rez-de-chaussée, deux grandes caves ; au 1er niveau accessible par un double escalier, un perron, une entrée, une salle à manger avec Cantou, une cuisine, une salle de bain, trois chambres, un escalier qui donne accès aux combles. Au 2ème niveau, combles aménageables comprenant deux grandes pièces non aménagées en enfilade. Le gros œuvre semble en bon état, maison bâtie en pierres, toiture partiellement refaite en ardoise ; électricité, huisseries, isolation à traiter. Chauffage fioul La Grange sur 2 niveaux de 72 m² est reliée à la maison par un petit bâtiment, cet ensemble permet d'agrandir la surface d'habitation et d'aménager un atelier. A l'extérieur un petit jardin, un garage indépendant, un terrain attenant avec possibilité d'acquérir une petite parcelle attenante. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Maison individuelle à vendre Salles-Curan dans l'Aveyron (12), avec terrain attenant à 35 minutes de RODEZ et MILLAU et à 6 km du lac de Pareloup Cette maison située dans le village de SALLES CURAN est composée : En sous-sol : d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un autre garage en cours d'aménagement et d'une cuisine d'été A l'étage, 3 chambres, WC indépendant , salle de bain, cuisine, salon salle à manger donnant sur une véranda Combles non aménageables La toiture est en bon état, elle a été refaite en 2002, la volige et la charpente sont en bon état La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une cheminée bois, les fenêtres sont équipés d'un double vitrage avec volet électrique solaire. Isolation laine de verre soufflé. Rénovation second oeuvre en 2021

Maison à vendre Roussennac dans l'Aveyron (12), Cet ensemble immobilier consiste en une maison d'habitation sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 166 m², plus un terrain à proximité immédiate d'une superficie de 610 m² avec garage. Projet habitation principale pour grande famille, ou pour un investissement locatif. Cet ensemble comprend en RDC 3 entrées distinctes, couloirs, 1 grand salon avec cheminée et insert, 1 cuisine principale, 1 cuisine d'appoint, 1 salle de bain, 1 WC, 1 chaufferie. A l'étage 1 salon avec une grande cheminée (cantou),1 salle de bain et WC, couloirs, 4 chambres dont 2 avec WC et lavabo privatif. Au deuxième niveau, 1 couloir, 2 chambres mansardées, sur le même niveau de grands combles aménageables permettant de créer un appartement. Bâti en pierres et toiture en ardoise, travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Chauffage : 1 chaudière fioul et 1 chaudière bois. Photos et renseignements complémentaires sur demande.