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de notaires de maison à vendre en Bretagne

Pour investisseurs / artisans recherchant un projet de rénovation complète : NAIZIN bourg : ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 bâtiments communiquants avec projet en cours (démolition intérieure déjà effectuée). Vous pourrez vous approprier ce projet qui offre la possibilité de créer plusieurs logements sur trois niveaux au total : - Un local commercial (possibilité de passer cette partie en habitation), - deux T2, - quatre T3, - un T4 . 5 caves Un hangar de 300 m² environ qui fera office de parking couvert pour chaque logement. VANNES à 35mn - PONTIVY à 15mn

NOUVEAUTE ! REDON, à proximité immédiate du centre-ville, l'étude vous propose une maison indépendante construite en pierres et couverte en ardoises d'une surface habitable de 110 m² comprenant : sous-sol avec garage, cave, une pièce et buanderie ; au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec douche, wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 540 m². LES PLUS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEILLAY, Maison d'habitation - Dans le bourg, avec cour et jardin intérieur à l'abri des regards, propriété de 1056 m² composée d'une maison à RENOVER de 5 pièces pour environ 98 m². Fort potentiel d'aménagement des celliers et autres dépendances, notamment un garage en pierres (65 m²) belle hauteur et divers greniers. Un spacieux atelier complète le tout pour un maximum de stockage. Possibilité de créer plusieurs locatifs ! Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 91 000 € dont 7,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 136/5255b - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTHAULT, Maison d'habitation - Maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant: -Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur séjour, couloir, wc, salle d'eau, arrière cuisine. -A l'étage: deux chambres, dressing. Plusieurs dépendances. Cour et grand jardin. Chauffage gaz en citerne. Fenêtres double vitrage PVC. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Monthault.

BETTON - LA RENAUDAIS : Située allée de Stockholm, Maison construite en 2013 sur un terrain EST de 352m², d'une superficie 86m² composée de 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de 14m², un Séjour de 11m² car une quatrième chambre de 10m² a été créée à côté mais cela peut se retransformer, et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservira, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage de 20m² et deux stationnements privatifs. Taxe foncière : 222€

A VENDRE - MELESSE (35) Maison traditionnelle construite en 2011, située sur la commune de Melesse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Rennes. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également de deux WC indépendants. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² comprenant un jardin et une terrasse, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison présente une configuration intéressante avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles d'eau. Son agencement permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Une maison familiale offrant des espaces fonctionnels, située dans un secteur résidentiel de Melesse, à proximité de Rennes.

LOHÉAC – Jolie maison de bourg avec extérieur, au cœur du village Idéalement située au cœur de la commune de Lohéac, venez découvrir cette charmante maison de bourg, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, un petit espace intimiste agrémenté d’un abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village ! Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles à pied, dans un environnement agréable et convivial. Réputée pour son circuit automobile et ses nombreux événements qui attirent chaque année des passionnés et des visiteurs, Lohéac offre également un cadre intéressant pour un projet d’investissement locatif, notamment en location saisonnière. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain au potentiel constructible Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite à la fin des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour donner vie à vos projets. À l’étage principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un garage, d’une cave, d’un cellier, d’une cuisine d’été ainsi que d’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace dédié aux adolescents. Une véranda moderne et bien exposée vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 400 m², constructible, offrant de belles perspectives pour vos futurs projets, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Un garage indépendant ainsi qu’un puits complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Maison à vendre Saint-Séglin en Ille-et-Vilaine (35), Une maison d'habitation rénovée comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres. Un grenier sur la partie séjour accessible par échelle escamotable. En dépendances, un abri de jardin et un abri en bois. Terrain.

PLAIN PIED - Contemporaine au bourg de REDENE composée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée équipée ( plaque, hotte, L.V, four), salon/séjour, WC, buanderie/cellier, 1 suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres, salle de bains ( baignoire, 2 vasques), possibilité d'évolution avec un grenier au dessus de la maison; l'ensemble au calme sur un terrain de 418 m²

QUIMPER - Maison de ville sur 3 niveaux à rénover Située à Quimper, cette maison de ville répartie sur trois niveaux offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux pièces actuellement utilisées comme espaces de stockage peuvent être aménagées selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de second salon ou de chambre. Le dernier étage comprend une chambre et une salle de bains. Maison à finir de rénover et à adapter à votre goût, idéale pour un projet personnalisé en résidence principale ou pour un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude notariale.

Maison individuelle avec jardin arboré de 1 140 m² Maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes, composée, Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un espace de lavage et un vaste hall. La propriété dispose également d'un garage-buanderie communicant avec la maison, ainsi que de deux cabanons de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, exposé principalement au sud. Équipements : chauffage au gaz, chaudière de 2019, VMC, toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude notariale.