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de notaires de maison à vendre en Bretagne

Située à 30 minutes de VANNES, 22 minutes des PLAGES de DAMGAN, 10 minutes de MUZILLAC, et à 500 mètres du centre bourg de PEAULE avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette magnifique maison atypique et entièrement rénovée de 175 m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 750 m2 ! Elle vous accueille par une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 75 m2 avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse suspendue à l'abri des regards. En rez de jardin elle dispose d'une belle entrée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chambre avec placard et WC indépendants. A l'étage elle se compose d'un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un double garage avec portails électriques, et pour le côté pratique pour le rangement deux abris de jardin en dur. Nombreuses prestations de qualité avec pompe à chaleur neuve, huisseries aluminium, propriété close avec portail électrique et portillon, sols parquet en chêne, ardoises naturelles etc... Une maison atypique très rare sur le marché où il fait bon vivre pour les amoureux de volumes et de caractère !

Maison de style néo breton achevée en 1985, sur sous-sol comprenant : Entrée avec placard, séjour de 43m2 avec cheminée insert avec accès à la terrasse orientée sud, cuisine équipée et aménagée, chambre, wc avec lave mains. Étage : Palier, trois chambres avec placard, salle de bains, wc séparés. Combles avec Vmc double flux. Sous-sol complet : Garage deux voitures, atelier, partie cellier sur terre, buanderie. Terrasse. Jardin clos.

NOUVEAUTÉ - RETIERS, Centre-bourg Charmante maison de bourg en pierres - 127 m² habitables avec Jardin intimiste de 234 m² Au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante masion de bourg se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un salon en parquet (18 m²), prolongé par un séjour(13 m²), avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (11,70 m²), un couloir dessert deux chambres (8,50 m² et 11,60 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres (14,40 m² et 16 m²), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, et d'un bureau de 6,50 m². Les combles et une cave complètent cet ensemble. Jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance. Travaux récents : pompe à chaleur (2022), isolation de la cave (2022), menuiseries (2021).

BREST - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DPE A - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSÉ OUEST- Une maison traditionnelle de caractère, entièrement rénovée. excellentes performances énergétiques. Située au coeur de Brest, dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du tram (station Mesmerrien) cette maison traditionnelle de 1969 a bénéficié d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2018 et 2023. Un bien qui conjugue le charme d'une maison traditionnelle, le confort des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A, remarquable pour une construction de cette époque. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution pensée pour la vie de famille. Le salon-séjour, ouvert grâce à la création d'une ouverture avec IPN, offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, se prolonge par une baie vitrée donnant sur le jardin, bénéficiant d'une très belle exposition ouest. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des fins de journée en extérieur. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC, complètent cet espace nuit. La propriété dispose également d'un garage isolé, équipé d'une porte en aluminium, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Édifiée sur une parcelle d'environ 408 m², la maison bénéficie d'un jardin bien agencé, agréable et idéalement exposé à l'ouest, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entre 2018 et 2023, la maison a fait l'objet d'une rénovation approfondie comprenant notamment : La plomberie et l'installation électrique ; Le remplacement de l'ensemble des huisseries ; La rénovation des sols et des murs ; La cuisine et la salle de bains ; L'isolation des murs ; La modernisation générale des espaces intérieurs... Ces travaux permettent aujourd'hui de profiter d'une maison confortable, modernisée et particulièrement performante sur le plan énergétique. Les atouts du bien : Maison traditionnelle de 1969 entièrement rénovée ; DPE exceptionnel classé A ; Quatre belles chambres ; Belle pièce de vie ouverte et lumineuse ; Cuisine et salon ouverts sur le jardin ; Jardin avec exposition ouest ; Garage isolé avec porte en aluminium ; Parcelle d'environ 408 m² ; Rue calme et peu passante ; Tram à proximité immédiate ; Emplacement pratique, au coeur de Brest. Une maison familiale clé en main, réunissant emplacement, confort, luminosité et performance énergétique, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à Brest sans entreprendre de travaux importants.

DINARD – Centre-ville – À proximité des commerces, services et commodités, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Vendue en l'état, cette maison bénéficie d'un permis de construire accordé et affiché pour un projet de réhabilitation et de surélévation, dont les plans sont disponibles. Le projet architectural prévoit une maison d'environ 90 m² répartis sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine et une terrasse d'environ 10 m². Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle d'eau. L'ensemble des travaux reste à la charge exclusive de l'acquéreur. Une opportunité de réaliser un projet immobilier personnalisé au coeur de Dinard. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

Hyper centre, proche tous commerces, maison non mitoyenne de 128 m2, avec RDC surélevé : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 4 chambres, SDB, W.C, SDE. A l'étage, grenier, une chambre. Jardin Le tout sur un terrain de 756 m2. Rafraichissement à prévoir. Prix net vendeur : 330.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 13.200 euros. Classe énergie : F - Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – MAEN ROCH (35460) – SAINT BRICE EN COGLES – Proche tous commerce dans le centre-ville, maison récente, d'une surface habitable de 98.99m² avec jardin et garage, comprenant : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, buanderie, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, wc. L'ensemble édifié sur un terrain de 354m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570€ (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 202 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 028/1310

A VENDRE – VIEUX VY SUR COUESNON – Dépendances d'un château, à rénover, sur deux étages dans parc clos de murs d'environ 8400m². Possibilité d'y aménager plusieurs appartements, dont un existant déjà loué (environ 60m²). L'ensemble du bâtiment pouvant être divisé et vendu séparément en deux ou trois lots avec prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 374 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 028/1342

EXCLUSIVITE NOTARIALE – A VENDRE A SAINT AUBIN D'AUBIGNE – Maison contemporaine de 2024 et mitoyenne d'un côté, dans lotissement proche tous commerces, d'une surface habitable de 105m² construite sur un terrain de 282m² ayant : - Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau et wc ; - A l'étage : trois chambres, salle de bains et wc. Garage et jardin. Maison en parfait état, récente, actuellement louée 1.080,00 € par mois hors charge, bail non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 028/1339

A VENDRE LIFFRE – Proche tous commerce, maison de 145m² habitable, exposition Sud, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, vaste pièce de vie, bureau, salle de bains, wc et cellier. - A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc, placard. Grand jardin avec cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 244 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 235 000 € - Réf : 028/1321

A VENDRE - COMMUNE TREGORROISE DES COTES D'ARMOR - Cet ancien moulin à eau est situé à 5 kilomètres de la mer, à la sortie d'un village dans la campagne vallonnée trégorroise. La propriété a été rénovée avec goût selon des normes élevées et se divise sur un peu plus de 3 hectares en prés et bois, avec en son centre un étang empoissonné d'environ 5000m2 agrémenté de deux îlots. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé et deux ponts, lui ajoutant une grande tranquillité tout en ayant la proximité d'une gare TGV à 7 kilomètres. Le moulin offre 133m2 d'espace avec ses plafonds en poutres apparentes, des sols parquet, dalles et carrelés vintages ainsi qu'une grande cheminée de granit équipée d'un large insert. L'habitat bénéficie du chauffage central avec radiateurs en fonte fleuri et d'un double vitrage alu/bois dans toutes les pièces assurant ainsi une faible dépense énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce salon, une salle à manger surélevée, une cuisine de 35m², une petite buanderie et un wc séparé. Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing et parquet, une salle d'eau WC et grand placard, ainsi que deux autres chambres agrandies toutes deux de larges mezzanines. Une fontaine privée alimente toute l'année en eau les différents points d'eau de l'habitat. Un espace couvert de 50 m2 à été ajouté à l'écart de la maison pour le stockage du bois et l'emplacement de véhicules. La rivière qui traverse la propriété sur 800 mètres, bénéficie de berges totalement privatives sur ses deux rives. Ce lieu unique est inscrit sur la carte de Cassini, droit en eau, il présente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un patrimoine historique, (1770) tout en s'immergeant dans un milieu naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 811 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000 € - Réf : 028/1305

MAISON A VENDRE A RENNES – BOURG L'EVESQUE – PONCHAILLOU- Face métro Anatole France – Maison en pierre d'environ 115,65m² habitables, exposée Sud-Ouest, proche tous commerces et transports, composée : - d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée et aménagée, vaste salon-séjour (33,80m²) ouvrant sur terrasse, une chambre avec salle d'eau et dressing, wc ; - d'un premier étage avec trois chambres, salle de bains avec wc ; - d'un sous-sol ayant buanderie et chaufferie ; - d'un local commercial donnant sur rue avec remise (53m²) ; - d'un hangar-atelier (124m²). Cour intérieure avec possibilité de stationnement / jardin. Chauffage gaz. L'ensemble érigé sur une parcelle de 383m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2060 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 832 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : 028/1298