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de notaires de maison à vendre en Bretagne

Au calme proche Bourg, Néo Bretonne édifiée sut terrain de 1.053 m² comprenant hall, salon-séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, chambre et salle de bains et wc. Étage : palier desservant 3 chambres, lingerie, salle de bains et wc. Sous-sol total.

PLOEMEUR - BRIANTEC - Découvrez cette maison récente de 125m² avec vie de plain pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, wc avec lave-mains, chambre avec dressing et salle d'eau privative. - A l'étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, bureau/dressing. - A l'extérieur : jardin, terrasse et cabanon de jardin. - En sus : grenier.

Plouhinec entre bourg et plages maison comprenant en rdc entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur une salle à manger avec verrière donnant sur la terrasse, chambre, salle de bains, Wc à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC une grande mezzanine offrant la possibilité de deux chambres supplémentaire, garage, terrain de 3 800m².

Proche du bourg de PLAUDREN, au calme, corps de ferme comprenant : Une longère typique bretonne à rénover d'environ 150m2. Une maison d'habitation, exposée sud, comprenant un séjour salon, cuisine, , salle de bains, wc, chaufferie. A l'étage : mezzanine, quatre chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier. Hangar, garage et dépendances. Puits Terre agricole (bio) 1,6 hectare - peut convenir à un maraîcher bio.

Proche commerces, maison d'habitation de 2019 composée au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger /cuisine vaste et lumineux, chambre avec salle d'eau et dressing, donnant sur patio , WC, buanderie. A l'étage: trois chambres, salle de bain, WC. Terrasse exposée sud, dépendance et abri de jardin. Places de stationnement.

Exclusivité - PACE - Centre-Bourg - Emplacement idéal dans une rue calme à proximité immédiate des de la place de l'Eglise, des commerces, écoles et commodités Sur une parcelle de 300m² orientée SUD, maison de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour et 4 chambres. Garage attenant et stationnement devant. Terrasse et jardin orientés SUD. Huisseries double vitrage, chaudière gaz neuve. Travaux à prévoir.

A VENDRE CHEZ Me PAUMARD - Maison d'architecte en plein coeur de Vitré Idéalement située en centre-ville de Vitré, cette élégante maison d'architecte de 187 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux espaces : une cuisine équipée soignée, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une terrasse et véranda. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre (ou bureau) ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une mezzanine, une terrasse, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, véritable havre de paix à l'abri des regards : jardin aménagé avec plusieurs ambiances, terrasse couverte, terrasse ensoleillée et espace jacuzzi abrité pour des moments de détente toute l'année. Les plus : sous-sol fonctionnel offrant garage + espaces de rangement buanderie; accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Vitré, facilitant tous vos déplacements. Une maison idéale pour une vie confortable au coeur d'une ville dynamique. Prix : 547 050 EUR (FAI) Contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Maison d'habitation située au coeur du centre historique de Combourg et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec un espace repas indépendant, local technique avec chaudière au gaz de ville, wc séparés avec lave mains. Au premier étage : Mezzanine, chambre avec salle d'eau / wc privative, chambre avec salle de bains / wc privative, chambre ou bureau, buanderie. Au deuxième étage mansardé : Deux chambres avec chacune une salle d'eau / wc privative. Dépendances : Anciennes soues avec grenier isolées et réaménagée en débarras. Jardin clos avec terrasse, solarium et jacuzzi. Une place de stationnement. Toutes les commodités à proximité immédiate en bénéficiant du calme de la cour intérieure.

Maison de bourg mitoyenne - Idéale investisseur ou résidence principale. Située au coeur du bourg, cette maison de 78m² offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. - Au 2ème étage : une troisième chambre et une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite courette d'environ 25m² à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un coin repas ou bronzette. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Située à Langoat, dans un environnement ouvert sur le jardin, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 4 982 m². Construite en 1850, elle développe 8 pièces réparties de manière à proposer des espaces de vie et de nuit distincts. Le séjour, d'une surface d'environ 38 m², constitue une pièce centrale de l'habitation. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'agencement permet de répondre à différents usages familiaux ou d'accueil. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du terrain, avec une vue sur le jardin. L'exposition sud-est contribue à un bon apport de lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des équipements au bois et au gaz. Les huisseries sont en PVC et le bien dispose d'un accès internet par fibre. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 121 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 20 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 610 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre mitoyenne d'un coté sur un terrain de 262 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine meublée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un WC. - à l'étage : 4 chambres, un grand balcon, une salle d'eau, un WC. Un grand grenier aménageable au-dessus. Un garage.

BAIS (35680) - À PROXIMITÉ DE VITRÉ 4 LOGEMENTS - 96 A 56 CA - DÉPENDANCES - 42 360 EUR DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET ÉQUESTRE RARE SUR LE SECTEUR ! À proximité de Vitré, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif rentable que pour un particulier souhaitant développer un projet de vie à la campagne avec chevaux. Implantée sur un terrain d'une superficie totale de 96 a 56 ca, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 4 logements, de nombreuses dépendances, plusieurs bâtiments annexes et un terrain clôturé. UN REVENU LOCATIF DE 42 360 EUR PAR AN La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 42 360 EUR net avant impôt. Cette rentabilité repose sur la présence de quatre logements sur une même propriété, offrant ainsi à l'acquéreur un patrimoine déjà structuré et plusieurs sources de revenus locatifs. La configuration permet également d'envisager différentes stratégies patrimoniales : conserver les quatre locations, occuper l'un des logements tout en louant les autres, développer une activité de gîtes ou encore associer résidence principale et revenus complémentaires, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. 4 LOGEMENTS SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ Une maison individuelle Elle comprend notamment : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, deux salles d'eau, une buanderie, une très grande pièce de vie à l'étage avec mezzanine, un grand hall donnant accès au jardin, deux terrasses. Deux places de parking complètent ce logement. Une longère Elle comprend : deux chambres au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, dortoir à l'étage, grenier aménageable. Elle bénéficie également d'un carport, de deux hangars et d'un garage indépendant. Un duplex de 56 m² cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage. Un duplex de 63 m² cuisine, salon cathédrale, salle d'eau avec WC, une grande chambre, une seconde chambre à l'étage. UN TERRAIN IDÉAL POUR UN PROJET ÉQUESTRE Avec 96 a 56 ca de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de chevaux. Le terrain est clôturé et adapté à l'accueil de deux chevaux, sous réserve des aménagements nécessaires. La propriété dispose également d'un puits avec surpresseur, déjà raccordé à la maison. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement : 2 hangars + 1 garage indépendant + 1 carport. DES TRAVAUX RÉCENTS ET DES REVENUS PHOTOVOLTAÏQUES Des travaux importants ont été réalisés en 2023, notamment : travaux de plomberie, remplacement des fenêtres, réfection des toitures, pose d'ardoises naturelles. Un changement de destination a été déposé avec autorisation de travaux. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité à EDF, représentant environ 1 800 EUR de revenus annuels. Le chauffage est assuré par une chaufferie industrielle desservant l'ensemble des logements. L'assainissement comprend : 2 fosses septiques pour la maison et la longère ; 1 micro-station pour les deux duplex. La longère dispose de son compteur LINKY indépendant. UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 42 360 EUR de revenus locatifs annuels + revenus photovoltaïques + 4 logements + 96 a 56 ca de terrain + nombreuses dépendances + puits + travaux récents. Un bien particulièrement intéressant pour : un investisseur recherchant un patrimoine locatif générant déjà des revenus, un acquéreur souhaitant habiter sur place et conserver des logements locatifs, une famille recherchant plusieurs logements sur une même propriété, un projet de vie à la campagne avec chevaux. Une opportunité rare à proximité de Vitré, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur les revenus locatifs, les caractéristiques des différents logements et organiser une visite.